Hukuk & Muhasebe & Sigorta Soru - Cevap
1 Yıl Dolmadan Kiraladığım Evden Çıktım Cezai Yaptırım Olur Mu
1 Yıl Dolmadan Kiraladığım Evden Çıktım Cezai Yaptırım Olur Mu
-
Yazilimci bunu yazdınepnesomao bunu yazdı
Ben iki ay önceden hem ev sahibine hem de emlakçıya bildirdim zaten, bu süreçte kiracı bulamadıysa onların sorunu diye düşünüyorum. Sözleşme şartlarına uydum sonuçta.
Sözleşmenin süreside bir şart hocam :)
Evet sözleşme 1 yıllık ama bir yıl içinde evden çıkarsam herhangi bir ceza ödeyeceğime dair bir şart yok sözleşme içerisinde :)
-
Aidattan ev sahibi sorumludur.
-
nepnesomao bunu yazdıYazilimci bunu yazdınepnesomao bunu yazdı
Ben iki ay önceden hem ev sahibine hem de emlakçıya bildirdim zaten, bu süreçte kiracı bulamadıysa onların sorunu diye düşünüyorum. Sözleşme şartlarına uydum sonuçta.
Sözleşmenin süreside bir şart hocam :)
Evet sözleşme 1 yıllık ama bir yıl içinde evden çıkarsam herhangi bir ceza ödeyeceğime dair bir şart yok sözleşme içerisinde :)
Hocam sözleşmede olmaması kanuna uygunsuz hareket edebileceğin anlamına gelmiyor malesef :) . Borçlar kanunu 325. maddeyi okumanı öneririm. Bununla ilgili yargıtay emsal kararlarıda mevcut küçük bir araştırma ile bulabilirsin. Muhtemelen ev sahibin dava açtığında (açarsa tabi) kazanacak. Bu sefer avukat, mahkeme vs giderleride ödemek zorunda kalacaksın. Tayin gibi geçerli bir sebebin var ise durum değişebilir tabi.
Edit: Senin için araştırman gerekenide yapmış olayım buyur hocam. Linkte içtihatlarda mevcut (Yargıtay kararları) http://www.turkhukuksitesi.com/mevzuat.php?mid=10622
-
BORÇLAR KANUNU MADDE 26- Taraflar, bir sözleşmenin içeriğini kanunda öngörülen sınırlar içinde
özgürce belirleyebilirler.Siz belirli süreli bir sözleşme akdetmişsiniz ve bu sözleşmede de 2 aylık ihbar süresi belirlemişsiniz. Bu süreye riayet ederek de taşınmazı boşaltmışsınız. Bu açıdan herhangi bir sorun yok.
Aidat borcunuz eğer depozitodan az ise, depozitonuzdan kalan kısmı da talep edebilirsiniz.
Yine de kira sözleşmesinin bir örneğini görmek uygun olur. İyi çalışmalar dilerim.
-
kaptanankara bunu yazdı
BORÇLAR KANUNU MADDE 26- Taraflar, bir sözleşmenin içeriğini kanunda öngörülen sınırlar içinde
özgürce belirleyebilirler.Siz belirli süreli bir sözleşme akdetmişsiniz ve bu sözleşmede de 2 aylık ihbar süresi belirlemişsiniz. Bu süreye riayet ederek de taşınmazı boşaltmışsınız. Bu açıdan herhangi bir sorun yok.
Aidat borcunuz eğer depozitodan az ise, depozitonuzdan kalan kısmı da talep edebilirsiniz.
Yine de kira sözleşmesinin bir örneğini görmek uygun olur. İyi çalışmalar dilerim.
Konuyu görmedim ama doğrusuda budur zaten...
-
çok arıza biri değilse bir sıkıntı olacağını sanmıyorum(ama en azından faturaları ödemeli işi depozito ile siz halledin olayına bırakmamalıydın). hatta vaktinden önce çıkan kiracı ev sahiplerinin faydasına oluyor daha fazla bir kira ücretine kiralayabilme imkanları doğuyor. mahkemeye gitse adam haklı çıkar o da ayrı konu.