Forum
Aktif konular
Üyeler
Kurallar
Arama
Apartman Yöneticisi Olmak Yada Olmamak Apartman Yöneticisi Olmak Yada Olmamak
-
Sakinsen sinir hastası olursun
sinirliysen karakolluk yada katil olursun
bu bahsettiğin evi satın aldıysanız satın kurtulun bence
-
futurist bunu yazdı
yeni tasindigim apartmanda ,
bizden önce apartmana dair kimse birsey yapmamis
kaderine terk edilmis gibi. aparmanin su vanasi yok.
apartmanda herkes yillardir su acik sekilde vana degistiriyorlarmis. kapi acik
asagi siginak olan yeri mutahhit dukkan gosterip kendine tapulamis. birinci kattan kolonlara su akiyor
çürüyor diyorlar yillardirda birsey yapmak akillarina gelmemis.
yandaki blokta da nerden ise su sizintisi var onlarinda umrunda degil.
gecen sene tinerciler gelip yangin cikarmis arka bahcede..
boyle bir düzeni var
10 kisi var
babamda yonetici olsun
herkes o super falan dedi. sanki yillardir biri boyle desin istemisler gibi
sonrada sen ol diye ihaleyi bize attilar
iyi ilgilenelim dedik ama yonetici oldum demekle olmuyormus
defter alinacakmis
noterden onaylanacsk maliyeden vergi no.
...resmiyete dokersek cok isi var.
biz o kadar ugrasmak istemedik.
hadi onu da yapsak
benim merak ettigim
bir sorun olursa bizim sorumlulugumuz ne olacak.
yani simdi.mslum deprem meselesinden sonrada biraz tirstim
temelde sorun varsa yada ciddi bir mesele de yonetici mi sorumlu oluyor.
bizim derdimiz eksigini birseyleriyle ilgilenmek. bahcesini yapmak.
yada boyle yillardir gitmis kendi hsline mi birakalim. o zaman ne olur ?
ne pis işler ya bir binada bilmem kaç kişi uğraş dur...
bence sen hiç uğraşma bunlarla böyle müstakil evi müstakil arazisi olan rokfor bir babayiğit bul kaç git oralardan.
-
Akıllı , Ahlaklı , Şerefli , Namuslu , Adaletli kişiler yönetici olmazlarsa Akılsız , Ahlaksız , Şerefsiz , Namuzsuz , Adaletsiz kişiler tarafından yönetilerek cezalandırılır....
Recep Yazıcıoğlunun dediği bir laf var. "Apartman yönetimine katılmayan millet mahalle yönetimine, şehir, il ve ülke yönetimine nasıl katılacak?"
Yıllardır eleştirdiğimiz olayın özeti bu konuda adeta toplanmış.
Enayi gibi sandıktan medet umup , AKPyi eleştirenler acaba akıllanır mı ? Bilmiyorum. Bu toplumdan bi bok olmaza inanıyorum ama kendimce çabalamaya devam ediyorum.
İpleri SOYSUZlara bırakmayın.... -
SaNaL_AjaN bunu yazdı
Çok sevdiğim bir söz vardır Çalışıyorsa tamir etme :)) Eğer işi resmiyete dökersen sorumlulukların artacak her şeyi resmi gayriresmi olarak seni öne atacaklardır.Bana fikrimi sorarsan fakri bina büyüğü gibi davranıp yönlendirme yapmak olacaktır.Binada yapılması gereken ne kadar iş varsa maliyet tablosu cıkartıp daire başına bölmek sonrasında işin ehli bir ustaya o işleri yaptırmak olacaktır.
O tarz yerlerde genelde sorumluluk kimse almıyor
Tipik elini taşın altına koyma sakın davranışı.
Bir grup vardır bilinçli olarak sorumluluk almaz başım ağrımasın der ve uzak durur. (çoğunlukla her halttan yakınır.)
Bir grup vardır milleti gaza getirip sorumlulukları onun üzerine yıkar. Sorun olduğunda gazladıkları kişiyi ilk linç eden bunlar olur.
Bir grupta saf gibi gaza gelir , sorumluluğu alır ve yönlendirenle tarafından kullanılır.
Bir grup sorumluluğu alır , hızlıca sorumluluğu başkasına yıkar ve işin kaymağını yer.
Bir grup sorumluluk alır yavşak insanlar yüzünden yıpranır.
Sadece bir grup sorumluluğu alır , insanların yavşaklığını bilir ve buna rağmen yapmak istediği şeyleri yaparak o sorumluluktan sıyrılır...
Sorumluluk almak her yiğidin harcı değildir. Ama bişeyler hakkında yakınmaktansa sorumluluk alıp çabalamak daha doğrudur. -
Freak bunu yazdı
ben oldum lanet gelsin. dis cephe isini bana kitlediler. bir suru tuhaf insan gelip teklif veriyor su siralar. cazip teklifler bir de.
abey bizi sec senin dayreyi bedeve yabayim. balgona lav ışıkda yabarım yengöyle gahve felan içersünüz rumandik rumandik.
Türkiyenin küçük bir örneği... Rüşvetsiz iş dönmez , rüşvet yoksa kimse ihale alamaz. Apartman yönetiminde bu olay bu şekildeyken düşünün diğer yerlerde nasıl ?
Askerde yazıcı olana kadar karakterimden dolayı kimse arkadaşım değildi. Yazıcı olup , iki kantin , dış kurye ve spor salonu bana bağlanınca herkes arkadaşım olup yanladı. İstediklerini yapmayınca yine düşman oldular :))) Tipik Türkiye...
Bu aralar 1999 depreminden bir anekdot piyasada dolaşıyor onu da yazayım.
"İmar planı halk arasında tartışma yaratırken Salih Gün'ün kızı Nida Gün Dönmez o zamanları şöyle anlatıyor: Çok tepki çekti. Babamın en yakın arkadaşları babama küstüler. Ev izni alınmadı. Ruhsat alınmadı. Kendi evimizde rahmetli dedem bir kat daha çıkmak istedi ama babam kendi babasına bile izin vermedi. 'Burası deprem bölgesi baba kesinlikle olmaz' dedi. Her zaman söylediği söz, 'İnsan kaybetmektense oy kaybetmeyi yeğlerim'di.
DEVAMI İÇİN LİNKE TIKLAYINIZ ░▒▓►https://www.yasamgazetesi.com.tr/guncel/99-depreminde-yikilmayan-fay-hatti-ustundeki-tavsancil-in-h221695.html
Kent Yaşam Gazetesi"-0-
Kendi oturduğum sitede yönetici alenen rüşvetçiydi. Merkezi sistemle cayır cayır ısınan mükemmel bir siteydik. Doğalgaz geçişine onay verilmemesine rağmen şerefsizce boruları kestirmişti.... Sonrasında hakkında işlem yapılmadı. Çünkü çoğunluk pasifti.... İnsanlar pasif ve aciz oldukça birileri buna güvenip rüşvette yer. Her haltı yapar. Türkiye siyasetinin böyle olmasının bir diğer sebebi hesap soracak insan olmaması.....
Millet muhalefeti sırf o rüşveti o yemesin ben yiyeyim kafasıyla yapıyor..... -
FrodoTheYuzuksuz bunu yazdı
Abi babanın kişiliğine bağlı.
Hak yemeyi seven, para gelsinde nereden gelirse gelsin mantığında olan, vurdumduymaz, haysiyetsiz karaktersiz bir insan ise eğer kaçırmasın. Çok fazla avantajı var.
Ama iyi, insanların derlerini kendine dert edinen, problem çözme odaklı biri ise hiç bulaşmasın başına dert alır.
Babamdan önceki yönetici, sığınağa bir oda yaptırmış kileri olarak kullanıyor. Kilerin maaliyeti tabi aidatlardan. Çatıyı yaptırmış, çatı ilk yıl çöktü. (babam yönetici olduktan sonra) piyasa araştırması yaparken gelen en yüksek teklif, herifin yaptırdığının yarısı bile değil. Cebe atmış belli.
Binada sıkıntı oluyor, problem oluyor yaparız deyip hiçbirini yapmadı. Kendini zaten aidat vermiyormuş. Kapıcı olarak aldığı herifi çöp toplamak dışında gördüğümüz yoktu, akrabasıymış ipne (aq kapıcıda da mı torpil).
Daha gırla problem. Bu herif 2 sene yönetici olarak kaldı, en son babamlar isyan edince "her yıl 2 daire yöneticilik yapsın" diye anlaştılar. (3 sene önce), hala babam yönetici. Bütün derdini kahrını çekiyor. Babamda sessiz sakin biri, olur deyip sineye çekiyor. Kimse almıyor yöneticiliği üzerine (sen aslansın sen kaplasın diyerek babama iteliyorlar her seferinde).
Ev anahtarlık deposu gibi, Günde 3-5 kez kapı çalıyor. Yok elektirik panosu anahtarı, yok asansör anahtarı, yok ebesinin nikahı anahtarı diye çalan çalana. Birde sızlanıp şikayet edenler var yönetici görevini iyi yapmıyor diye. Ama seçime gelince aslansın kaplansın diyorlar, ihaleyi gene babamlara bırakıyorlar.
Sonuç olarkak baban karaktersiz bir piç değilse hiç o topa girmesin. Yazık olur.
Yukarıda yazdıklarımın tipik bir örneği... Yaşanmış gerçek olay :)
Ortadaki sorun yönetici sorunu değil sorun çoğunlukta. O yüzden ben artık AKPye CHPye vb. partiye kızmıyorum. Bu halk s*kilmek istiyor. Onlarda s*kiyor.
Eşek çok olursa semer vuran bulunur. -
DJ_Alper bunu yazdı
öncelik ile işletme ve krar defteri alacaksın
sonra vergi dairesine gidip apartman adına vergi no alacaksın
sonra gidip bankaya hesap açacaksın
sonra toplantı yapıp krar defteri dolduracaksın
toplantı saati tarihi
xx apartman sakinleri x asıl x vekil ile toplandı
gündem vsvsvsvs
karar 1. Apartman yöneticimiz dj oy birliğiyle seçildi
2. denetleyiciler rene ve holy seçildi
3. 2023 yılı için apartman aidatı muck muck tl olarak belirlendi
4. her yıl toplantı kararı alındı
diye gider böyle sonra bu karar defterinin altına herkez imza atacak
apartman gider makbuzu ve gelir makbuzu alacaksın yine kırtasiyeden
işletme defterini notere tastik ettireceksin
bütün giderler gelirler makbuza dökülecek
sonra işletme defterine geçilecek
vsvs
Demokratik yaşam örneğidir. İnsanların bilinçlenmesi için bu olayların ciddiyetle yapılması gerekir.
Dedikoducu orospu mantığıyla veya şunlara laf sokayım kafasıyla yapılan toplantıların bir manası yok. Ve ne yazık ki yine halkın karaktersizliği toplantılarda kendisini gösteriyor...
Kedi tekmelediği için tutuklanan Aytuğ Koyuncu ile ilgili videoları izlediğimde aklı başında insanların olduğu nezih bir sitede yaşadığını düşündüm. Ve gördüğüm kadarıyla çevresi kedici teyzelerle çevrilmiş. Eminim ki bu herif site toplantılarında kedilerle ilgili rahatsızlığını dile getirmiş ama çoğunluk bu adamı umursamamış ve nasıl kedi sevmezsin diyerek dışlamış. (ki elemanında elbette başka sorunlarıda olabilir.) Sonuç öfkesini zavallı hayvanlardan çıkartma acizliği.... Yani devlet noktasına büyütürsek bi çeşit pasif direniş bi çeşit terör eylemi.....
Apartman yönetimi küçük bir devlet yönetimidir. O yüzden katılmak bilinç kazandırır. -
yanak bunu yazdı
Babanı arka odaya kitle, yemeğini suyunu ver yönetici olmasın.. Olayı üstadlar şöyle özetlemiş :)
Toplumumuzun özeti kesinlikle mükemmel :)
-
italyan bunu yazdıSaNaL_AjaN bunu yazdı
Çok sevdiğim bir söz vardır Çalışıyorsa tamir etme :)) Eğer işi resmiyete dökersen sorumlulukların artacak her şeyi resmi gayriresmi olarak seni öne atacaklardır.Bana fikrimi sorarsan fakri bina büyüğü gibi davranıp yönlendirme yapmak olacaktır.Binada yapılması gereken ne kadar iş varsa maliyet tablosu cıkartıp daire başına bölmek sonrasında işin ehli bir ustaya o işleri yaptırmak olacaktır.
O tarz yerlerde genelde sorumluluk kimse almıyor
Tipik elini taşın altına koyma sakın davranışı.
Bir grup vardır bilinçli olarak sorumluluk almaz başım ağrımasın der ve uzak durur. (çoğunlukla her halttan yakınır.)
Bir grup vardır milleti gaza getirip sorumlulukları onun üzerine yıkar. Sorun olduğunda gazladıkları kişiyi ilk linç eden bunlar olur.
Bir grupta saf gibi gaza gelir , sorumluluğu alır ve yönlendirenle tarafından kullanılır.
Bir grup sorumluluğu alır , hızlıca sorumluluğu başkasına yıkar ve işin kaymağını yer.
Bir grup sorumluluk alır yavşak insanlar yüzünden yıpranır.
Sadece bir grup sorumluluğu alır , insanların yavşaklığını bilir ve buna rağmen yapmak istediği şeyleri yaparak o sorumluluktan sıyrılır...
Sorumluluk almak her yiğidin harcı değildir. Ama bişeyler hakkında yakınmaktansa sorumluluk alıp çabalamak daha doğrudur.Siz ne iş yapıyorsunuz bilmiyorum ancak ben emlak sektöründe çalışan birisi olarak direk konunun içerisindeyim.Öyle uzun uzun sözler yazmak ile bu işler olmuyor maaelesef.Artık büyük ve orta ölçekli sitelerde yönetim işlerini profesyonel site yönetim firmalarına vermiş durumda.Maalesef ki uzaktan göründüğü kadar kolay değil.Adam aidatını vermez ama daire niye pis der,neden kapı bozuk der,kapı yapılır kat malikleri dikkatli kullanmaz yine bozulurr.
SaNaL_AjaN tarafından 11/Şub/23 12:06 tarihinde düzenlenmiştir -
Bizim apt yöneticisi 10 yıldır aynı hersene babama falan söylüyor alın şu yöneticiliği diye bıktım artık vs vsvs bide bizim binada herkes daire sahibi herkes görüşüyor uyumsuz kimse yok
ama düşün adam onunla bile uğraşmak istemiyor çünkü gereksiz külfet.
Kısayol
Şikayet
Özel Mesaj
Alıntı yap
Cevapla