folder Tahribat.com Forumları
linefolder Genel
linefolder En Uygun Konut Kredisi



En Uygun Konut Kredisi

  1. KısayolKısayol reportŞikayet pmÖzel Mesaj
    telekom
    telekom's avatar
    Kayıt Tarihi: 28/Temmuz/2005
    Erkek

    Faizler almış başını gitmiş ama ihtiyaç işte. Kötünün iyisini bulma arayışına girdim.
    Sizin tavsiye edebileceğiniz bir banka var mı?

    Ayrıntı isteyene:
    Öncelikle durumumdan bahsedeyim,
    İstanbul'da 120.000 TL değeri olan bir daire almak istiyorum, tabi sermaye yok. Bu yüzden %75 değilde %100 kredi almayı deneyeceğim. Dairenin fiyatının 160.000 TL olduğunu söyleyip 120.000 kredi çekmeyi istiyorum. 120 ay (10 yıl) vade olacak.
    Ekspertiz raporu istediğim gibi olmazsa ek olarak ihtiyaç kredisine başvuracağım.

    enuygun, hangikredi gibi sitelerden sorgulama yaptım, gerçeği yansıtıp yansıtmadıklarını bilmediğim için şimdilik 3 bankayla görüştüm.

    Bankalarla 120.000 TL kredi için konuştum,

    Halk Bankası: İlk gittiğimde 1,11'lik faiz oranı verdi. Yeni bir oran vermeleri konusunda talepte bulundum; 1,05'e indiler.
    Bu haliyle en uygunu.
    Aylık taksitler 1,814 TL'den 1,763 TL'ye indi.
    diğer masraflar: 1,950 TL

    İş Bankası: 1,09'luk faiz oranı verdi. Yeni bir oran vermeleri konusunda talepte bulundum, henüz dönüş yapmadılar.
    Şimdilik aylık taksitler 1,797 TL olarak görünüyor.
    Gittiğim 3 banka arasında dosya masrafı en fazla olanı.
    ekspertiz: 650, ipotek: 200, dosya masrafı: 2000, dask + konut: 500

    Ziraat Bankası: 1,09'luk faiz oranı verdi. Yeni bir oran vermeleri konusunda talepte bulundum, henüz dönüş yapmadılar.
    Şimdilik aylık taksitler 1,797 TL olarak görünüyor.
    Ekstra olarak ekspertiz, ipotek, dosya masrafı, dask vs. toplamda 2,400 TL verilecek.


    vatandaşa kafam girsin!..
  2. KısayolKısayol reportŞikayet pmÖzel Mesaj
    telekom
    telekom's avatar
    Kayıt Tarihi: 28/Temmuz/2005
    Erkek

    18.03.2014 ekleme:

    Deniz Bank: 1,19'luk faiz oranı verdi. Başka hiçbir şey sormadan uzaklaştım. :)
    (Dün 1,15'miş)

    Garanti Bankası: 1,16'lık faiz oranı verdi.
    Aylık taksitler 1,857.43 TL olarak görünüyor.
    Masraflar 1500 TL

    Ak Bank: 1,10'luk faiz oranı verdi. Yeni bir oran vermeleri konusunda talepte bulundum, henüz dönüş yapmadılar.
    Şimdilik aylık taksitler 1,805.91 TL olarak görünüyor.
    eksper: 690, kredi masrafı: 850, ipotek: 200 + sigortalar

    Yapı ve Kredi Bankası: 1,19'luk faiz oranı verdi ama 1,11'e düşürülebileceğini söyledi. Fiyatları 1,11'e göre verdi.
    Şimdilik aylık taksitler 1,814.45 TL olarak görünüyor.
    Ekstra olarak ekspertiz, ipotek, dosya masrafı, dask vs. toplamda ~2,000 TL civarındaymış.

    Vakıf Bank: 1,07'lik faiz oranı verdi.
    Şimdilik aylık taksitler 1,780.42 TL olarak görünüyor.
    dosya masrafı: 600, ekspertiz: 600, ipotek 200 (almayabilirlermiş) + poliçeler
    (hayat sigortası şart değilmiş)

    Benden bu kadar :)
    Farklı bankalarda çalışan mürid(e)ler de kendi oranlarını yazarsa daha faydalı olur kanaatindeyim.


    21.03.2014 ekleme:

    DD Mortgage (http://www.ddm.com.tr): 1,04'lük faiz oranı verdi.
    120 aylık vadede aylık taksitler ~1,755 TL olarak görünüyor.
    180 aylık vade de sağlayabiliyorlarmış. O zaman aylık taksitler ~1,477 TL olarak görünüyor.

    telekom tarafından 21/Mar/14 16:21 tarihinde düzenlenmiştir

    vatandaşa kafam girsin!..
  3. KısayolKısayol reportŞikayet pmÖzel Mesaj
    crimeangel
    crimeangel's avatar
    Kayıt Tarihi: 11/Ocak/2004
    Erkek

    takip.

    şimdilik ev alabilcek durumda değilim ama yarın ne görterir bilemeyiz. bende bilgileneyim bari.


    ESKİ NİCKİM "HAYALETKURT"TUR....................... WE TANRI TÜRK"Ü YARATTI. ZAFERLER KAZANIP YEDİ CİHANA NAM SALSIN DİYE...
  4. KısayolKısayol reportŞikayet pmÖzel Mesaj
    THT2005
    THT2005's avatar
    Kayıt Tarihi: 08/Eylül/2005
    Erkek

    takipteyim. Fakat Tapu masrafını unutma.


    Burası Türkiye... Yaşanacak , Yaşanmış , Yaşanan olayların hepsi normaldir.
  5. KısayolKısayol reportŞikayet pmÖzel Mesaj
    JiggSaw
    JiggSaw's avatar
    Kayıt Tarihi: 01/Şubat/2012
    Erkek

    En uygunu sımdılık Halkbank gözukuyor desene :)

    Walla hocam taksıtler kalınmıs bayagı , takıp olsun konuyu merak ettım en uygun neresı cıkacak...

    Ben sana işbankasını dene dıyecektım ama zaten gorusmussun...


    İmza YOK !!!
  6. KısayolKısayol reportŞikayet pmÖzel Mesaj
    bugrahan45
    bugrahan45's avatar
    Kayıt Tarihi: 26/Haziran/2007
    Erkek

    3 ay önce çeksen o kredi 1300 ü geçmezdi

     

    esnaf isen esnaf odalarından kredi alabilirsin. çok uygun.

    bugrahan45 tarafından 17/Mar/14 17:38 tarihinde düzenlenmiştir

    .
  7. KısayolKısayol reportŞikayet pmÖzel Mesaj
    burhan808
    burhan808's avatar
    Kayıt Tarihi: 01/Ekim/2008
    Erkek

    211560 toplam ödenecek tutar doğru mu hocam?


    "O da Senden Razi Dön Rabbine"
  8. KısayolKısayol reportŞikayet pmÖzel Mesaj
    telekom
    telekom's avatar
    Kayıt Tarihi: 28/Temmuz/2005
    Erkek
    bugrahan45 bunu yazdı

    3 ay önce çeksen o kredi 1300 ü geçmezdi

     

    esnaf isen esnaf odalarından kredi alabilirsin. çok uygun.

    Ne yazık ki esnaf değilim hocam.

    burhan808 bunu yazdı

    211560 toplam ödenecek tutar doğru mu hocam?

    Sermaye olmayınca işler sıkıntı... :|
    Doğrudur hocam, toplam ödenecek miktar 211.560 TL olacak.
    Bu parayı birden görünce yapılan iş mantıklı gelmiyor. :)
    Dairenin bulunduğu yerde 1+1 kiralar min. 500 TL civarında.
    Saçma bir hesap olabilir ama iyi ihtimalle daireyi 500 TL'ye kiraya versem 10 yıl hiç zam yapılmasa bile 60.000 TL kiradan gelirim olacak (sürekli kiracı olursa tabi). Dairenin bana maliyeti 150.000 TL civarında olacak. Şu anda bulunduğum bölgedeki diğer 1+1'lerin fiyatına eş değer. İleride daha da değerleneceğini düşünüyorum, malum İstanbul...


    vatandaşa kafam girsin!..
  9. KısayolKısayol reportŞikayet pmÖzel Mesaj
    telekom
    telekom's avatar
    Kayıt Tarihi: 28/Temmuz/2005
    Erkek

    up! güncelleme geldi:
    http://www.tahribat.com/Forum-En-Uygun-Konut-Kredisi-192049/1/#2359698

    telekom tarafından 18/Mar/14 17:54 tarihinde düzenlenmiştir

    vatandaşa kafam girsin!..
  10. KısayolKısayol reportŞikayet pmÖzel Mesaj
    bugrahan45
    bugrahan45's avatar
    Kayıt Tarihi: 26/Haziran/2007
    Erkek

    hocam 160 milyar üstünden tapu masraflarınıda hesapla. sonra açıkta kalma.  binde 20 alıcı binde 20 satıcı öder.   ama hepsini alıcıya ödetirler yaklaşık 6.500 tl tapu harcı masrafı çıkar.

    bugrahan45 tarafından 18/Mar/14 18:05 tarihinde düzenlenmiştir

    .
  11. KısayolKısayol reportŞikayet pmÖzel Mesaj
    telekom
    telekom's avatar
    Kayıt Tarihi: 28/Temmuz/2005
    Erkek
    bugrahan45 bunu yazdı

    hocam 160 milyar üstünden tapu masraflarınıda hesapla. sonra açıkta kalma.  binde 20 alıcı binde 20 satıcı öder.   ama hepsini alıcıya ödetirler yaklaşık 6.500 tl tapu harcı masrafı çıkar.

    Eyv. hocam, o konuyu görüştük. Yarı yarıya ödenecek.
    Teşekkürler...


    vatandaşa kafam girsin!..
Toplam Hit: 2704 Toplam Mesaj: 22