Ev Sahibi Beni Evden Atabilir Mi ?
-
merhabalar
geçen yıl 6 ekimde oturduğum eve taşınıp 1 yıllık sözleşme yaptım.
aralık ocak gibi çıkmayı düşünüyorum. ev sahibini geçen gün arayıp "ben aralık ocak gibi çıkıcam, kesinleşince de tam gününü söylerim en az 1 ay önce" dedim.
"6 ekimde çıkmanı istiyorum, ben ocakta kiracı bulamam" dedi. nuh dedi peygamber demedi.
şimdi netten falan baktığım kadarıyla önceden noterle bana ihtar çekmezse sözleşme yenileniyor ve beni evden atması için ihtar çekmesi lazım. ihtar çektiğinde de 2 ay sürem var.
bu bildiklerim doğru mu ? ona göre adamı arayacağım. boşa artizlik yapıp evsiz kalmak istemediğim için sorayım dedim.
bir de : "pandemi de evden kiracı çıkarmak yasak" diye bişey duydum bi çok kişiden, bunla ilgili yasa kanun vs var mıdır?
-
Bende geçerli bir sebep olmadan hiç bir şekilse çıkaramaz diye biliyorum. Yani dert etme ne yaparsan yap de adama otur yerinde hocam.
-
Çıkartamaz anca kapına dayanır mevzu yaratabılır telefonla tacız eder. O bıle yetıyor amk
-
sözleşme tarihinden 1 ay önce yeni sözleşme yapılmazsa veya evden çıkılması için ihtar çekmezse mevcut sözleşme 1 yıl daha geçerli oluyor diye biliyorum.
-
Kiranı düzenli ödüyorsan zaten kontrat otomatik yenileniyor 5 senede 1 kira iyileştirmesi için dava açabiliyor 10 sene sonrada gene dava ile çıkartabiliyor diye biliyorum...
Rahat ol takıl kafana göre çıkmadan 1 1,5 ay önce boşaltacağını yazılı bir şekilde(whatsapp) bildir.
-
Mahkemeye verse temiz 6-7 ay hatta daha fazla sürer.
-
Bisi yapmaz yeterki sen kiranı düzenli öde kira sozleşmesinin birimine 1 ay kala ihtar cekip çıkartırım şehir efsanesi.Oyle bir ihtar zati bir ev sahibi için yok sadece kiracı için var . Anca tahliye tahhatnamesi olması kazım, ihtiyaç için kullanıcam, tadilat yapıcam gibi birde 10 yıl sartı var. Bunun dısında yeni birine bile satsa hemen cukaramaz
-
Ev sahibi acisindan bakalim mesela kiraciyi cikarmak istiyorum ne yapicaz
-
Hocam mahkeme uğraşmaz kimse, 6 bin avukat istiyor, tahliye için 2 kez ihtar 3 ay da o eder, yani onu da yapabilmesi için senin kirayı ödememen lazım. Düzenli kira ödeyen kiracıyı kimse çıkaramaz.
Bizim evden adam 6 ay kira ödemedi, avukata verdik 9. ayda çıkartabildi adam zaten tahliyeden 2 gün önce kaçtı, kirayıda ödemedi bize girdi. Yani o iş kolay değil, avukatlar da bir sikim yapamıyor zaten davayı almış olmak için alıp sonra telefonuna cevap vermiyor, yani yasalar gününde ödemeni yaptığın sürece kiracıdan yana.
En fazla haneye baskın yapar, onuda eğer kanıtlarsan hapis cezası var, götü yemez kolay kolay kimsenin.
-
çok teşekkür ederim arkadaşlar, içime su serptiniz.
yarın arayayım adamı.
kiramı hiç geciktirmedim, bişey yapamaz heralde.
70 yaşında adam , inş kapıya gelip caz yapmaz.
-
Tnrsk bunu yazdı
Ev sahibi acisindan bakalim mesela kiraciyi cikarmak istiyorum ne yapicaz
Sana vereceğim cevap diğer arkadaş içinde geçerli.
1.5 senedir şeref yoksunu kirayı ödemiyor üstüne apartman aidatlarını da ben ödüyorum ( yasa öyle sözleşme hikaye) mahkeme kararı dahi olmasına rağmen ( karar çıkalı sadece1 ay oldu) çıkaramıyorum. Yazılı bilmemne olmasını bekliyoruz.
Yani kirayı ödememiş mahkemeyle çıkartırım işi Türkiye de hikaye.%90 kiracı işine gelecek şekilde mahkeme ilerliyor.
Tek yolu satmak ki onda bile 3 ay daha oturma hakkı var.
Mahkemelik olduğumuzdan az kaldı diye kafasını gözünü yaramadım. Ona yanarım.