Forum
Aktif konular
Üyeler
Kurallar
Arama
Tahribat.com Forumları 
İş - Güç, E-Ticaret, Alışveriş 
Katılımevim, Birikimevim, Fuzul Ev Tarzı Kuruluşlar Güvenilir Mi ? Katılımevim, Birikimevim, Fuzul Ev Tarzı Kuruluşlar Güvenilir Mi ?
-
Bu aralar televizyonlara kadar reklam veriyor bu tip kuruluşlar. Araştırınca en eskisi Fuzulevim zira 1992'den beri aktiflermiş.
Şimdi benim bu sistemlerden anladım para verip kayıt oluyoruz ve her ay taksit ödüyoruz. Firmada müteaahhitlik yapıp apartmanlar yapıyor bu biriken paralarla. Sonrasında apartman bitince çekilişle daireleri dağıtıyorlar.
Peki bu kuruluşların yarın öbür gün sistemde biriken paraları toplayıp Çiftlikbank gibi yurtdışına kaçmayacağı ne malum ? İnsanlar nasıl güveniyor ? Yoksa faiz haram deyip bankalarla çalışmayan kesim mi giriyor genelde ?
-
Sanırım eminemim var bir de, şirinevler meydan da bizim burada şubesi var. Hayatım boyunca reklamını görüp beni sikseler böyle güvencesiz bir şeye her ay para yatırmam dedim.
Hiç ama hiç ne cazip ne güvenilir gelmiyor. Hani suriye sınırında elinde silah olmadan gezersin de her an kafan kesilebilir riski taşırsın ya, direk bu hissi hissettiriyor bana.
Bir güven duyamadım, ülkenin durumu belli, kaçan kaçana, vurgun yapan yapana, konkorto verip hadi eyvallah dese, ya da kazandığımım yüzde 10'uyla yurt dışına çıksa sahibi, binlerce insan içerisinde ödenen o elde edilmemiş ev, ve taksitlerle yanacak canın haddi hesabı yok gibi geliyor bana.
Ayrıca evet, cigarayı ve şekeri bırakmış dergaha başlamış, ismail ağacı olmuş, sakalı uzatmış, allah razı olsunu eksik etmeyen, motor arkasında şalvar cüppe kafada osmanlı turalı takke, zamanın eksi hızlı çiko abileri babaları, evlenip din iman dedikten sonra, faize göz yummam diyip paranın nereden nasıl geldiğini hala öğrenemediğimiz bir yapıyla, bizim semtte bu eminemim olayına giriş yapıyorlar. Bir tane normal insan yok şubede, alayı 8 çocuklu, bu hırrımlardan oluşuyor
EricNorthman tarafından 25/Ara/19 01:02 tarihinde düzenlenmiştir -
bildiğim bunlar ev felan yapmıyor.
gün yapar gibi anlaşılan süre boyunca para ödeniyor. sıra gelince paranı veriyorlar...
diğer türlü her ilçeye site dikmeleri lazım...
-
Bu konu ekşi de çok döndü ve ne olursa olsun sonu çiftlik bank gibi olmayacağının hiç bir garantisi yok ama şimdiye kadar bu sistemlere girip ev yada araba sahibi olan epey insan var ama yine de güven meselesi büyük bir soru işareti..
Fuzul ve eminevim diğerlerine göre daha eski ve bu yüzden onlar biraz daha güvenli duruyor.
Sistem olarak işleyiş çok güzel, x miktarda teminat ücreti + x miktarda organizasyon ücreti alıyorlar ve sonrası tıpkı altın günü gibi herkes taksitlerini ödüyor ve kura ile herkes ev sahibi oluyor (taksitler bitene kadar evler rehinli) burada tek sorun güven..
Şu iş devlet eli ile yapılsa memlekette kiracı kalmaz hem devlete gelir kaynağı hemde vatandaşa rahatlık olurdu -
aynı altın günü yapar gibi sıra sana gelene kadar para ödüyorsun sıra sana gelince ev sahibi oluyorsun.
şimdi aynı sistemi arba içinde kurdular
-
tamam çekilişe girdiniz de hangi evleri verecekleri belli mi?
-
ben de bu olayi arastiriyorum, bir kac arkadasim eminevimin sistemine dahil oldu/olacak. Bir arkads da birevim daha uyguna sunuyor demisti ama eminevim bana mantikli ve güvenli geliyor.
Benim anladigim bir kac cesidi var, cekilisli ve pesinatli. Pesinatli olunca, bir kismini veriyorsun daha sonra taksitlerini ödüyorsun, yarisina geldiginde sana kredini veriyorlar ve evini aliyorsun. Ama borcunu ödemeye devam edebiliyorsun. Sanirim istedigin zamanda da sistemden cekilebiliyorsun.
Dini hassasiyetinden dolayi faize bulasmak istemeyenler icin iyi bir firsat cünkü faizli bir sistem degil benim anladigim kadariyla. Suan faizlerin ortalama %1 civari oldugunu varsayarsak, burada ödenen "organizasyon ücreti"cok cok fazla asagida. Mesela 200 bin tl kredi ve 80 aylik vade icin organizasyon ücreti 17.200 tl. Bankalarda ise ayni oranlarda yakalsik 95 bin tl cikiyor ve hemen hemen tüm bankalarin oranlari bunlara yakin..
Benim tek anlamadigim nokta, istenilen kredi yüksek miktarda olunca organizasyon ücretinin yükselmesi. Bunun mantigini anlamadim. Bu organizsyon ücreti de anladigim kadariyla yapilan masraflar, calisanlarin maasi, sirketin kari vs gibi seyler.
@LynXMaSTeR, onlar evi bulmuyor, evi sen buluyorsun ve istedigin krediyi söylüyorsun ona göre aliyorsun..
edit: kredi almayi düsünen arkadaslar cekilis yerine pesinatli sisteme girmeleri daha mantikli.. Taksitleri ne kadar arttirabilirseniz o kadar kisa sürede alirsiniz kredinizi. Odeme devam ederken taksit ücretini arttirabiliyorsunuz yani atiyorum aylik 1000 lira ödüyorsunuz ama bi zam aldiniz ve artik aylik 1500 ödeyebiliyorsunuz, o zaman sistem tekrar güncelleniyor ve daha kisa sürede kredinizi alabiliyorsunuz.. Cekilisli sistem ya da kira öder gibi ödeme cok mantikli gelmedi. Ha cok az bir birikiminiz varsa onlar degerlendirilebilir görülüyor.
unbalanced tarafından 25/Ara/19 02:32 tarihinde düzenlenmiştir -
unbalanced bunu yazdı
ben de bu olayi arastiriyorum, bir kac arkadasim eminevimin sistemine dahil oldu/olacak. Bir arkads da birevim daha uyguna sunuyor demisti ama eminevim bana mantikli ve güvenli geliyor.
Benim anladigim bir kac cesidi var, cekilisli ve pesinatli. Pesinatli olunca, bir kismini veriyorsun daha sonra taksitlerini ödüyorsun, yarisina geldiginde sana kredini veriyorlar ve evini aliyorsun. Ama borcunu ödemeye devam edebiliyorsun. Sanirim istedigin zamanda da sistemden cekilebiliyorsun.
Dini hassasiyetinden dolayi faize bulasmak istemeyenler icin iyi bir firsat cünkü faizli bir sistem degil benim anladigim kadariyla. Suan faizlerin ortalama %1 civari oldugunu varsayarsak, burada ödenen "organizasyon ücreti"cok cok fazla asagida. Mesela 200 bin tl kredi ve 80 aylik vade icin organizasyon ücreti 17.200 tl. Bankalarda ise ayni oranlarda yakalsik 95 bin tl cikiyor ve hemen hemen tüm bankalarin oranlari bunlara yakin..
Benim tek anlamadigim nokta, istenilen kredi yüksek miktarda olunca organizasyon ücretinin yükselmesi. Bunun mantigini anlamadim. Bu organizsyon ücreti de anladigim kadariyla yapilan masraflar, calisanlarin maasi, sirketin kari vs gibi seyler.
@LynXMaSTeR, onlar evi bulmuyor, evi sen buluyorsun ve istedigin krediyi söylüyorsun ona göre aliyorsun..
edit: kredi almayi düsünen arkadaslar cekilis yerine pesinatli sisteme girmeleri daha mantikli.. Taksitleri ne kadar arttirabilirseniz o kadar kisa sürede alirsiniz kredinizi. Odeme devam ederken taksit ücretini arttirabiliyorsunuz yani atiyorum aylik 1000 lira ödüyorsunuz ama bi zam aldiniz ve artik aylik 1500 ödeyebiliyorsunuz, o zaman sistem tekrar güncelleniyor ve daha kisa sürede kredinizi alabiliyorsunuz.. Cekilisli sistem ya da kira öder gibi ödeme cok mantikli gelmedi. Ha cok az bir birikiminiz varsa onlar degerlendirilebilir görülüyor.
evi buldum, sahibiyle anlaştım, 300 bine satacak diyelim. bu adamlar bana direkt 300 bin liralık kredi veriyor mu?
sonra ben bunu masraf hariç toplamda 300 bin lira olacak şekilde aydan aya ödüyorum öyle mi?
sistemin kazancı nerede burda?
-
@LynXMaSTeR tam olarak öyle degil hocam.. Senin evi bulup bulmaman önemli degil cünkü bulsan da parayi hemen alamiyorsun cünkü para bir havuz sistemi gibi doluyor, her grup kendi havuzunu her ay dolduruyor ve o ay birine veriliyor, sonra yine dolduruluyor ve yine birine veriliyor bu tarz bi sistem.
https://www.eminevim.com/pesinatli-sistem
burda örnek bir sistem var 200 bin ve 400 bin icin.200 bin tl'ye ihtiyacin var. Eger 80 ayda ödeyeceksen masrafin 17 200 tl ve 34. ayda parani yani 200 bin tl'yi alirsin.. Ve 80 ay boyunca da 2250 TL ödersin. Pesinat olarak da 20 bin tl veriyorsun.. 20 000 + 2250*80= 20 0000 + 17200 = 217 200 TL
sistemin kazanci fazla yok, 17 200 lira aliyorlar senden bu senaryoya göre. Ama kredi parasi artarsa o zaman o da artiyor.. Sitede yazdigina göre 152.809 ev verilmis suana kadar. Adam basi 17200 lira aldigini varsayarsak sadece ev alan kisilerden aldigi paranin toplami 2.628.314.800 TL ki daha ev alamamis bu sayinin 2-3 kati kadar insan da oldugunu düsünürsek o zaman belki sistemin kazancinin ne oldugunu görebilirsin :)) (tabi bir sürü calisan, ofisin kirasi vs var)
-
bulasmayın!!!!! baska bişi demiom...
-
https://www.sikayetvar.com/eminevim
https://www.sikayetvar.com/fuzul-ev
italyan tarafından 25/Ara/19 06:15 tarihinde düzenlenmiştir
Kısayol
Şikayet
Özel Mesaj
Alıntı yap
Cevapla