Forum
Aktif konular
Üyeler
Kurallar
Arama
Tahribat.com Forumları 
İş - Güç, E-Ticaret, Alışveriş 
Kredi Çekecekler - Katılım Bankalarına Bulaşmayın Kredi Çekecekler - Katılım Bankalarına Bulaşmayın
-
Hocalar,
Konut almak için bi katılım bankasından kredi çektim (kredi masrafı diğer bankalara göre 4-5 bazı bankalara göre 6-7 bin tl daha ucuzdu) zaten hepsinin oranı 0.99'du ne fark ederdi böylece cebimde ekstra para kalacaktı. Fakat faizler 0.74'e indi hatta ING'de 0.84. Kesinlikle hiçbir faiz oranıyla oynamıyorlar. Diyorsunki maaşım veya gelirim yükseldi ödicem tutarı yükselticem. Bunada hayır. Ne derseniz diyin herşeye hayır diyorlar. Katılım bankaları güya İslami usüllere göre iş yapıyorlar. 10 yıl sonrasının ev fiyatından ev satıyorlar fakat nedense faiz (pardon katılım payı) hepsiyle aynı. E diyorsunki şu anki aldığım araba veya ihtiyacım 10 yıl sonra daha ucuz daha az. O fiyattan sat. onada olmaz diyorlar.
Normal bankalarla görüşeceğim bu hafta. Krediyi transfer ettirebilecekmiyiz bakalım.
-
-
Hocam cok detayina girmeyecegim ama kendi icinde tutarli bir is yapiyorlar. Islami olarak anlasma yapildiktan sonra rakamlarla oynamazsin, anlasma imzalanmis ve bitmistir sonrasinda iki taraf da anlasmanin uzerine dusen kismini yerine getirir. Her ne kadar dogru oldugunu dusunmesem de bu sabitledikleri oran isi "islami" yapan sey. Asagidaki arkadasin dedigi gibi aslinda banka sana vekalet veriyor ve sen banka adina o daireyi satin aliyorsun ve banka sana o daireyi taksitle geri satiyor. Dolayisi ile taksit oraninda degisiklik yapmiyorlar hicbir sekilde.
-
Katılım bankalarında sözleşme akdi var. İlk anlaştığın neyse sonucu da o şekilde oluyor.
Faiz hassasiyeti olan insanlar bunu göz önünde bulundurarak katılım tercih ediyor. Tabi buradaki kurallarda genel çerceve olarak islam şeriatinde nasılsa öyle oluyor. İllaki tartışmalı kısımları vardır ama herşeyin bir dayanağı bulunarak işlem yapılıyor. Bununda ona göre bir mevzuatı var. Bu mevzuata göre dediğin işlem katılım bankalarında yapılamıyor olabilir.
-
Bu durum katılım bankacılığının temel prensiplerine aykırı olduğundan maalesef yapılmıyor ancak bunu zaten size finansmanı sağlarken belirtimiş olmaları ya da sözleşmede yazıyor olması gerekiyor.
-
Kuvetten 150K Çektim 210K ödüyorum. Aldığım evin yan yön alt üst katları 300K+ dan satılıyor. Heçen hafta 320 den satıldı 1 yaşında ev.
edit: 2017 nin ilk çeyreğinde çektim tabi :D
dcpromo tarafından 22/Haz/20 18:07 tarihinde düzenlenmiştir -
Senin mantıkla faizler yükseldiğinde de yansıtmaları gerekir.
-
peki bunlar evin fiyatinin ustune ne kadar "kar" koyacaklarini nasil hesapliyorlar? gene enflasyona, piyasa faiz oranlarina vs. bakmiyorlar mi?
-
g2k bunu yazdı
peki bunlar evin fiyatinin ustune ne kadar "kar" koyacaklarini nasil hesapliyorlar? gene enflasyona, piyasa faiz oranlarina vs. bakmiyorlar mi?
konuyu açtım dışarı çıkmam gerekti. tam bu soruyu sormak için girdim ki sen sormuşsun. Faiz 0.99 heryerde. 10 yıl sonra 100bine aldığım evin değeri diyelimki 300bin oldu. 0.99 oranıyla bu tutarlı olmuyor. Neye göre hesaplıyorlar.
-
yunusemre bunu yazdı
Senin mantıkla faizler yükseldiğinde de yansıtmaları gerekir.
hocam ben faiz oranında bi değişim istemedimki. 0.99'dan 60 aya indir dedim onada yok diyorlar.
-
HanDSomE bunu yazdıyunusemre bunu yazdı
Senin mantıkla faizler yükseldiğinde de yansıtmaları gerekir.
hocam ben faiz oranında bi değişim istemedimki. 0.99'dan 60 aya indir dedim onada yok diyorlar.
Yanlış anlamışım hocam. Haklısın. Umarım başka bir bankaya taşıyabilirsin.
Kısayol
Şikayet
Özel Mesaj
Alıntı yap
Cevapla