Forum
Aktif konular
Üyeler
Kurallar
Arama
Tahribat.com Forumları 
Hukuk & Muhasebe & Sigorta Soru - Cevap 
İki Taraflı Özel Sözleşmeler Ve Kanunda Ki Yeri İki Taraflı Özel Sözleşmeler Ve Kanunda Ki Yeri
-
olayı kısaca özet geçeyim
eleman kızıyla bir özel sözleşme imzalıyor, sözleşmeye göre bir evin % 33ünü kızına bıraktığına dair maddeler var
sözleşmeye ek olarak teminat amacıyla 250 bin YTL tutarında senet de veriyor kızına
ama daha sonra eleman evi satmak istiyor kızıda sattırmamak için elinde ki senet ve sözleşmeyle gidip eve ''satılamaz'' şerhi mi ne koyduruyor
bu arada sözleşmenin fesih tarihi 31,12,2021
şimdi anlamadığım şu
böylesi iki taraflı sözleşmelerin kanunda ki yeri ne
eleman evi satamaz mı
böyle bir sözleşme de bana lazım nerden temin edebiliriz
-
takipteyim yararlı olabilecek konu
-
bilen yok mu?
-
Şerh koydurabilmişse kanunidir .. sanırım..
-
evin kendine olan hissesini satabilmesi lazım ama bilen biri acıklama yapar.
-
serh kararı koydurmak o kadar kolay bir sey degil ama eger koydurduysa ismide var ise kesinlikle satılamaz.(ismi sözleşmede yazdıgını farzederek)
av.yüksel kavak
-
şerh varsa evi satamaz sanırım.çünkü şerhin amacı o zaten yani güvence altına almak,satılmasını engellemek.ben henüz hukuk öğrencisiyim daha iyi bilen birisi açıklarsa sevinirm
-
Şerh varsa eğer tapu kayıtlarında mevcuttur. Şerhte ismi olan kişinin izni olmadan satış yapamaz ve yasaldır. Zaten elindeki sözleşme yasal olmasa tapu bu şerhi koymaz. Ama yinede sözleşmedeki maddeler çok önemli belki eleman maddelerden açık kapı bulup kendi hissesini satabilir.
-
böyle bi sözleşme bana da lazım yav
-
kanundaki yerine göre demis arkadas. bazı mahkemeler önceden emsal gösterilmemis dava sonucu yoksa kendisi kanun koyar gibi kararlar verebiliyor. ama şu var özel sözleşme öyle kafana göre yapamassin ki artık. mesela fontlarından tut maddelerine göre belli kriterler getirildi. sonucta bu %33 dedigi sanirim zaten kıza ait olan bir miras hakkı. yani adam mirasi sözlesme ile kızına garanti etmis. dogal sartlarda herkese kanunlar aciktir. yorumlama hükmü sadece mahkeme hakimlerine birakilmis ülkemizde. bu yüzden avukata danismakta fayda var. o sözlesmenin maddelerininde kanunlara uygun olma zorunlugu var.
-
sözleşme metninin içeriğini bilmiyorum ama sanırım sözleşme değil senet işe yaramış galiba, tabi danışmakta fayda var yine bi avukata falan
Kısayol
Şikayet
Özel Mesaj
Alıntı yap
Cevapla