Forum
Aktif konular
Üyeler
Kurallar
Arama
Krediden Dolayi İpotekli Evi Almak Krediden Dolayi İpotekli Evi Almak
-
Hocalar Merhaba bir ev alacağım evin kredisi ipotekli ve bende kredi kullanarak alacağım evi bu olay tam olarak nasil gerceklesek bankalar kendi arasindami hesaplasiyor tecrübesi olan varsa bilgilendirebilir mi
-
Tasinmazin uzerindeki eski ipotegin bedeli de onemli ama genelde ipotekli gayrimenkulleri bankalar teminat olarak kabul etmez.
Kendi bankan krediye ok verdi mi? -
gkhn bunu yazdı
Tasinmazin uzerindeki eski ipotegin bedeli de onemli ama genelde ipotekli gayrimenkulleri bankalar teminat olarak kabul etmez.
Kendi bankan krediye ok verdi mi?Benim banka krediye onay verdi hocam
-
Eğer banka kabul ederse evin kredi borcunu sen ödemek koşulu ile evi ipotekli oşarak alabilirsin. Botç bitincede ev senin olur.
ipotekli malı ödemeden ayrı satmaya bankalar müsaade etmez cünkü ipotek borcun bit nevi teminatıdır. Bankalar borç ödenmez ise evi satar patamı yinede alırım diye düşünür.
Evi almadan tapuya ev sahibi ilr git. evin üzerindeki aynı haklar da dahil ipotek vb. yi iyi öğren.
-
şimdi olay şöyle hoca. benim başıma aynısı geldi, şu anda oturduğum evi öyle aldım.
Evi satınalacağın kişi Ali olsun. Senin de adın Veli. Ali'nin bankası X, senin bankan da Y olsun.
Ali'nin evine şu anda X bankası ipotek koymuş. Veli evi almak istediğinde Y bankası aynı ev için X bankasının ipoteğinin üzerine bir ipotek daha koyuyor. Yani bu demek oluyor ki; Ali bir an önce gitsin X bankasındaki kredi borcunu kapatsın ve birincil derecede ipotek Y bankasına geçsin.
Evi nasıl satınalıyoruz? Veli Y bankasından kredi çekiyor. Burada para Ali'nin eline cash olarak verilmiyor; X bankasındaki kredi hesabına transfer ediliyor. Sonrasında X bankası tapu dairesine Ali'nin borcu kalmadığına ve dolayısıyla ipoteğin kalktığına dair bir yazı yazıyor. Bu durumda Veli evin sahibi olurken Y bankası da birincil derecede ipotek sahibi oluyor.
Veli kredi borcunu ödeyip bitirdiğinde ise Y bankası da ipoteği kaldırır, evin tek sahibi Veli olur.
Her iki kişi de aynı bankayı kullanır ise de süreç aynı işler.
Umarım açıklayıcı olmuştur.
-
coLdPriNCe bunu yazdı
şimdi olay şöyle hoca. benim başıma aynısı geldi, şu anda oturduğum evi öyle aldım.
Evi satınalacağın kişi Ali olsun. Senin de adın Veli. Ali'nin bankası X, senin bankan da Y olsun.
Ali'nin evine şu anda X bankası ipotek koymuş. Veli evi almak istediğinde Y bankası aynı ev için X bankasının ipoteğinin üzerine bir ipotek daha koyuyor. Yani bu demek oluyor ki; Ali bir an önce gitsin X bankasındaki kredi borcunu kapatsın ve birincil derecede ipotek Y bankasına geçsin.
Evi nasıl satınalıyoruz? Veli Y bankasından kredi çekiyor. Burada para Ali'nin eline cash olarak verilmiyor; X bankasındaki kredi hesabına transfer ediliyor. Sonrasında X bankası tapu dairesine Ali'nin borcu kalmadığına ve dolayısıyla ipoteğin kalktığına dair bir yazı yazıyor. Bu durumda Veli evin sahibi olurken Y bankası da birincil derecede ipotek sahibi oluyor.
Veli kredi borcunu ödeyip bitirdiğinde ise Y bankası da ipoteği kaldırır, evin tek sahibi Veli olur.
Her iki kişi de aynı bankayı kullanır ise de süreç aynı işler.
Umarım açıklayıcı olmuştur.
aynen böyle oluyor. ama bu işlem biraz zaman alıyor. expertiz işleri felan oluyor işler uzun sürebiliyor.
-
coLdPriNCe bunu yazdı
şimdi olay şöyle hoca. benim başıma aynısı geldi, şu anda oturduğum evi öyle aldım.
Evi satınalacağın kişi Ali olsun. Senin de adın Veli. Ali'nin bankası X, senin bankan da Y olsun.
Ali'nin evine şu anda X bankası ipotek koymuş. Veli evi almak istediğinde Y bankası aynı ev için X bankasının ipoteğinin üzerine bir ipotek daha koyuyor. Yani bu demek oluyor ki; Ali bir an önce gitsin X bankasındaki kredi borcunu kapatsın ve birincil derecede ipotek Y bankasına geçsin.
Evi nasıl satınalıyoruz? Veli Y bankasından kredi çekiyor. Burada para Ali'nin eline cash olarak verilmiyor; X bankasındaki kredi hesabına transfer ediliyor. Sonrasında X bankası tapu dairesine Ali'nin borcu kalmadığına ve dolayısıyla ipoteğin kalktığına dair bir yazı yazıyor. Bu durumda Veli evin sahibi olurken Y bankası da birincil derecede ipotek sahibi oluyor.
Veli kredi borcunu ödeyip bitirdiğinde ise Y bankası da ipoteği kaldırır, evin tek sahibi Veli olur.
Her iki kişi de aynı bankayı kullanır ise de süreç aynı işler.
Umarım açıklayıcı olmuştur.
Hocam cok tesekkur ederim cok güzel anlatmissin emeğine sağlık
-
rica ederim, hayırlı olsun şimdiden
-
Hiç bi sorun olmaz. Hatta ipotekli olması daha iyi. Senden önce Ada'm bankaya kredi için başvurmuş banka evi incelemiş, kredi vermiş yani ev büyük bi ihtimalle kanunen eksiksizdir. Zaten evi sen almıyorsun banka senin adına satan alıyor.
ödemeye gelince bankalar birbirine yazışma yapıyor. Ada'mın borcu kadarını kredi çektiğin banka Ada'mın bankasına ödeme olarak yolluyor.
-
coLdPriNCe bunu yazdı
şimdi olay şöyle hoca. benim başıma aynısı geldi, şu anda oturduğum evi öyle aldım.
Evi satınalacağın kişi Ali olsun. Senin de adın Veli. Ali'nin bankası X, senin bankan da Y olsun.
Ali'nin evine şu anda X bankası ipotek koymuş. Veli evi almak istediğinde Y bankası aynı ev için X bankasının ipoteğinin üzerine bir ipotek daha koyuyor. Yani bu demek oluyor ki; Ali bir an önce gitsin X bankasındaki kredi borcunu kapatsın ve birincil derecede ipotek Y bankasına geçsin.
Evi nasıl satınalıyoruz? Veli Y bankasından kredi çekiyor. Burada para Ali'nin eline cash olarak verilmiyor; X bankasındaki kredi hesabına transfer ediliyor. Sonrasında X bankası tapu dairesine Ali'nin borcu kalmadığına ve dolayısıyla ipoteğin kalktığına dair bir yazı yazıyor. Bu durumda Veli evin sahibi olurken Y bankası da birincil derecede ipotek sahibi oluyor.
Veli kredi borcunu ödeyip bitirdiğinde ise Y bankası da ipoteği kaldırır, evin tek sahibi Veli olur.
Her iki kişi de aynı bankayı kullanır ise de süreç aynı işler.
Umarım açıklayıcı olmuştur.
Bi an denklem çözecez sandım :D
Kısayol
Şikayet
Özel Mesaj
Alıntı yap
Cevapla