Forum
Aktif konular
Üyeler
Kurallar
Arama
Tahribat.com Forumları 
Hukuk & Muhasebe & Sigorta Soru - Cevap 
Miras Hukuku Hakkında Avukat Arkadaşlardan Yardım İstiyorum Miras Hukuku Hakkında Avukat Arkadaşlardan Yardım İstiyorum
-
Herkese selam arkadaşlar,
Bir arkadaşımın babası vefat etti. Kardeşlerinden birisi ev ve arazilerdeki hakkını almak istiyormuş. Anneleri hayatta bu arada. Bu konuda ne yapması nasıl bir yol izlemesi lazım.
Avukat arkadaşlar nasıl bir yol izlemek lazımdır.
-
satış yapılması gerekli ve satış işlemi banka dekontları ile garanti altına alınmalı
diğer türlü ileride bir mirasçı dava açabiliyor
-
Eşin 3 te 1, çocukların da toplam olarak 3 te 2 hakkı vardır.
2 kardeş olduklarını varsayarak hepsinin 3 te 1 hakkı vardır. Önce miras paylaşımı yapılmalı ve daha sonra kendisi haricinde kalan payları satış olarak almalıdır.
Yada diğer kişiler reddi miras yapacak ama bu sefer başka şeyler varsa onları da reddetmiş olacaklar.
-
mirasın veraset intikal beyanı yapılır, vergisi ödenir. vergi dairesi tapuya borcu yoktur yazısı yazar, tapu da mirastaki payları oranında hisseli olarak intikal yapar mirasçılara.
ondan sonra kardeş isterse ortaklığın giderilmesi davası açabilir.
-
Önce veraset ilani cikartiyorsun yani babam vefat etti der. Ve üstündeki malların mirascilara bolunmesini istersiniz
Diyelim ev var 2 kardes ise ev çocuklara daha çok olmak uzere annede dahil tapuda pay ediliyor.
Ve x şahsi %30
Y %30.. gibi oran yazip gonderiyorlar.
Sonrada bunlar tekrar bildigimiz satis islemi gibi basvurup o payi kardesinden aliyor diye biliyorum.
Mesela 100.000 degeriyse kardesin hakki 30.000 ise o payi diger kardesler satin aliyor.
Satis icinse her bir tasinmaz icin belediyeden rayic beyan belgesi aliyorsun( ucretli)
Dask sigortasini yaptiriyorsun ( ucretli)
Sonrada e devletten satis icin tapu kadastrodan randevu aliyorsunuz.( Bu belgeler olmadan islemler baslamaz)
Nufus cuzdani, fotokopisi, saticidan 1 alicidan 2 adet fotograf, varsa vekaletname ile gidip satis ve devir isini yapiyorsunuz.
Adam parasi hakki ney ise alıp gidiyor.
Yok o benim kardesim deyip kendi arsnizda yaparsaniz 4 yil sonra o para bittikten sonra ikinci hak icin geri gelir.
Alici icinde mesela adam dürüst aldi parasini gitti ama belkide o arsanin cok altinda bir degeri alip magdurda olabilir.
Yinede hata payim olabilir. Yanlisim varsa duzeltin.
Aklima gelmisken sorayim. Ev satiminda yuzde kac vergi odeniyor.? Mesela rayic bedeli 30 ise herkes mali 40 a sattim diyormus. Ama daha yuksek rakamdan satiyorlar
mali ben 60 dan satmissam onu o sekilde beyan etsem zarari ne. Vegi kacakciligina mi giriyor fark edilince.
Birde 30.000 ile 60.00 arasindaki vergi ne kadar.
% ?
futurist tarafından 06/Haz/20 03:39 tarihinde düzenlenmiştir -
futurist bunu yazdı
Önce veraset ilani cikartiyorsun yani babam vefat etti der. Ve üstündeki malların mirascilara bolunmesini istersiniz
Diyelim ev var 2 kardes ise ev çocuklara daha çok olmak uzere annede dahil tapuda pay ediliyor.
Ve x şahsi %30
Y %30.. gibi oran yazip gonderiyorlar.
Sonrada bunlar tekrar bildigimiz satis islemi gibi basvurup o payi kardesinden aliyor diye biliyorum.
Mesela 100.000 degeriyse kardesin hakki 30.000 ise o payi diger kardesler satin aliyor.
Satis icinse her bir tasinmaz icin belediyeden rayic beyan belgesi aliyorsun( ucretli)
Dask sigortasini yaptiriyorsun ( ucretli)
Sonrada e devletten satis icin tapu kadastrodan randevu aliyorsunuz.( Bu belgeler olmadan islemler baslamaz)
Nufus cuzdani, fotokopisi, saticidan 1 alicidan 2 adet fotograf, varsa vekaletname ile gidip satis ve devir isini yapiyorsunuz.
Adam parasi hakki ney ise alıp gidiyor.
Yok o benim kardesim deyip kendi arsnizda yaparsaniz 4 yil sonra o para bittikten sonra ikinci hak icin geri gelir.
Alici icinde mesela adam dürüst aldi parasini gitti ama belkide o arsanin cok altinda bir degeri alip magdurda olabilir.
Yinede hata payim olabilir. Yanlisim varsa duzeltin.
Aklima gelmisken sorayim. Ev satiminda yuzde kac vergi odeniyor.? Mesela rayic bedeli 30 ise herkes mali 40 a sattim diyormus. Ama daha yuksek rakamdan satiyorlar
mali ben 60 dan satmissam onu o sekilde beyan etsem zarari ne. Vegi kacakciligina mi giriyor fark edilince.
Birde 30.000 ile 60.00 arasindaki vergi ne kadar.
% ?
Yüzde iki tapu harcı. 1 milyonda yirmi bin 500.00 gösterirsen on bin
-
qoqo bunu yazdı
Eşin 3 te 1, çocukların da toplam olarak 3 te 2 hakkı vardır.
2 kardeş olduklarını varsayarak hepsinin 3 te 1 hakkı vardır. Önce miras paylaşımı yapılmalı ve daha sonra kendisi haricinde kalan payları satış olarak almalıdır.
Yada diğer kişiler reddi miras yapacak ama bu sefer başka şeyler varsa onları da reddetmiş olacaklar.
Eşin alacağı 3 te 1 değil 4 te 1 olacak hocam. Geri kalan çocukların tamamı da 3/4 oranını paylaşır sayılarına göre.
Uyarı için teşekkürler @rapidhacker550
-
qoqo bunu yazdıqoqo bunu yazdı
Eşin 3 te 1, çocukların da toplam olarak 3 te 2 hakkı vardır.
2 kardeş olduklarını varsayarak hepsinin 3 te 1 hakkı vardır. Önce miras paylaşımı yapılmalı ve daha sonra kendisi haricinde kalan payları satış olarak almalıdır.
Yada diğer kişiler reddi miras yapacak ama bu sefer başka şeyler varsa onları da reddetmiş olacaklar.
Eşin alacağı 3 te 1 değil 4 te 1 olacak hocam. Geri kalan çocukların tamamı da 3/4 oranını paylaşır sayılarına göre.
Uyarı için teşekkürler @rapidhacker550
Rica ederim
-
Arkadaşlar merhaba,
Biraz geç dönüş yaptım. Arkadaşım kendi aralarında miras olayını çözdüler. Kardeşine düşen hisseyi satın alacaklar. Yorumlarınız için çok teşekkür ederim.
-
Sırf bu yüzden ihtiyarlar ölmeden bu işleri halletmeli
kızacak , darılacak varsa ona kzııp darılsın ölüp gittimi arkasında mal mülk sorunu bırakmasın .
-
evi, arsayı satıp kendi aranızda paylaşmaya çalışın, mahkeme yıllarca sürebilir.
mahkeme bittikten sonra daha bunu icraya koyması falan var.
kendi aranızda halletmenizi öneririm.
Kısayol
Şikayet
Özel Mesaj
Alıntı yap
Cevapla