Hukuk & Muhasebe & Sigorta Soru - Cevap
1 Yıl Dolmadan Kiraladığım Evden Çıktım Cezai Yaptırım Olur Mu
1 Yıl Dolmadan Kiraladığım Evden Çıktım Cezai Yaptırım Olur Mu
-
Herkese selam,
Kiralık olarak oturduğum evden 1 yılım dolmadan çıkmak zorunda kaldım, ev sahibi ile yaptığımız sözleşmede iki ay öncesinden haber vermek koşulu ile evi boşaltabileceğimi belirten bir ibare var. Ben de ona göre hareket ederek 2 ay önceden haber verdim. Şöyle bir durum oldu benim aidat borcum kalmıştı bende bunu depozitoya mahsup edebilir miyim diye emlakçıya sordum, o da mahsup eder ve kalanı iade ederiz dedi. Ancak ev sahibi beni mahkemeye vermek ile tehdit etmeye başladı, bunun üzerine emlakçı ile konuştum ondan aldığım cevap evi 1 yıl dolmadan boşalttığım için ev sahibini mahdur ettiğim yönünde oldu.
Hukukçu veya emlakçı arkadaşlara arsormak istediğim, kira sözleşmesinde 1 yıl dolmadan çıkarsam eğer herhangi bir cezai şart yok, tek koşul 2 ay önceden haber vermem gerektiğine dair bir ibare var. 3000TL gibi bir depozito alacağım var üstelik.
-
Bazı mal sahipleri 1 yıldan önce çıkarsan 1 senenin kalan kirasını peşin ödeyeceğine dair madde koyar ama seninkinde yoksa problem yok. Depozito içinse parayı vermezlerse eve zarar veririm de açık açık.
Burada bir mürid demişti. Hiç olmadı çimento dök tuvalet giderinden kanalizasyona kadar beton olsun.
-
kim olsa aynı şeyi yapardı bence.
adamın depozitosunu tek güvencesini, birikmiş aidat borcuna yönlendirmek, ev sahibi ile arandaki hukuku siklememekle alakalı bence.
yoksa depoziti götürüp adamın eline saysan ben yarın evi terkediyorum desen bence bir problem olmazdı.
-
böyle ev sahiplerinin amk. arkadaş.
adam gibi kiranı zamanında almışsın daha ne zorluyorsun insanları.
takacan bu ibnelere 6 ay kira kaçıp gidecen alabilirse alsın.
-
Kira ödeme konusunda bir problem de yaşatmadım ev sahibine, oturduğum daire rezidans' ta idi bir aylık aidat ve bu aya ait faturalar vardı sadece ben de hem taşınacağım yere verdiğim para hem de nakliyat paraları yüzünden nakitim kalmadı ev sahibine de dedim, bu parayı bana vereceğiz depozito ile halledelim çünkü param kalmadı dedim açık açık.
-
Problemli olduğun yer için, yada boşalttığın daire için bir kiracı bulursan, muhtemelen işler kolaylaşır.
Bide böyle düşün.
-
benzer konular var ac bak mesajlarimi oku.
borclar kanunu degisti kiraci yannda tamamen .
-
Haber verdiysen ev sahibine şöyle diyebilirsin, siktir git ver mahkemeye
-
Artık o kalan ayları tahsil etme dönemi bir emsal kararla bitti. Tek kira alabiliyorlar en fazla.
Yerine yeni kiracı bulma konusunda esnek davranırsan sıkıntı olmaz diye düşünüyorum.
-
Ben iki ay önceden hem ev sahibine hem de emlakçıya bildirdim zaten, bu süreçte kiracı bulamadıysa onların sorunu diye düşünüyorum. Sözleşme şartlarına uydum sonuçta.
-
nepnesomao bunu yazdı
Ben iki ay önceden hem ev sahibine hem de emlakçıya bildirdim zaten, bu süreçte kiracı bulamadıysa onların sorunu diye düşünüyorum. Sözleşme şartlarına uydum sonuçta.
Sözleşmenin süreside bir şart hocam :)