Forum
Aktif konular
Üyeler
Kurallar
Arama
Konut Kredisi Konut Kredisi
-
Merhabalar
Konut kredisi kullanacağım'da işleyişi merak ediyorum sormak istediğim bir kaç şey var.
Ornegin yarın tapu ile başvuru yapsam alabilecegim maksimum miktari söylerler mi ? Ardından yapmam gereken şeyler nedir bilgilendirme yaparsanız sevinirim
-
Banka expert gönderiyor anlaşmalı expert bugüne kadar gelmedi ortak havuzdan çekiyorlar kim gelirse. (bana denk gelmedi) örnek evin bedeli 100 se sana en fazla %70 oranında veriyor. Bendd böyle ama şimdi değişimi bilmiyorum faiz indirimi bekliyorum olursa alacağım. Dipnot banka vadesi kısa tutmaya bak uzun vadede anakonda giriyor millete.
-
Ara ödeme yapabileceğin banka seç eline para geçince vadeyi düşürürsen çok iyi olur. Telefondayım uzunca bilgilendirme yaparım yarın aklıma gelirse çok detay var
-
Faizler düşse benim de niyetim var. Ama bugün düşmedi bir ay daha düşmez sanırım.
-
Konut kredisi peşinatı, gayrimenkul değerleme uzmanının (konut eksperinin) konuta biçtiği değerin 500 bin TL'ye kadar olan konutlar için en az %10, 500 bin TL üzeri konutlar için en az %20'sidir. Özetle konuta biçilen değerin ilgili mevzuat gereğince en fazla %90'nına kadar kredi kullandırılabilir.
yani 500k ya kadar olan evin yüzde %90 ına kadar 500 bin üstü için %80 ine kadar kredi çekebilirsin fakat
bankanın göndereceği expertizin eve biçtiği değer üzerinden.
yıl 2015 ev almaya karar verdik dublex 3+1 ev 140 Bin tl idi ilanda herşey tamam emlakçı kaporasını verdik banka araya girdi expertiz gönderdi bir hesap çıkardı expertiz dediki bu evin değerlendirmesi 40 bin tl.
sebep ise tapuda alt katın yani 1 banyo ve 3 oda nın gözükmemesi sebebi ile sadece salon ve mutfak gözüktüğü için maks 40 bin dedi onunda işte %80 ini veriyorlar
alacağınız evin piyasa değeri dışında bir çok değişkeni var kat mülkiyetimi kat irtifakımı arsa tapulumu konut tapulumu vs vs çok değişiyor.
oyüzden ayarlamalarınıza bunu da katın sizin 500 bin tl diye gittiğiniz ev expertizde 300 bin tl değerlendirme alırsa krediyi de ona göre vereceklerini unutmayın.
-
Bi eve giresim var da faiz düşünce de ev fiyatları uçuyor :) geçenki faiz kampanyasından önce 800k olan evler o kampanmyaylla 1.2-1.3milyon olmuştu şimdi 1.5 oldular. Yarın gene acaip bi faiz indirimi olsa 2 milyon olacaklar.
-
Kredi yüksek ev fiyatları alttayken girilip, krediler düşünce yapılandırmak lazım
-
UCANTENEKE bunu yazdı
Kredi yüksek ev fiyatları alttayken girilip, krediler düşünce yapılandırmak lazım
Yapılandırma faizleri herzaman düşmeyebiliyor.
Bu konu çok önemli
-
Paranin satıcıya aktarılması konusunda bilgisi olan var mi ?
Önce para sonra imzami oluyor ne yapmamız gerekiyor ?
-
seagate189 bunu yazdı
Paranin satıcıya aktarılması konusunda bilgisi olan var mi ?
Önce para sonra imzami oluyor ne yapmamız gerekiyor ?
parayı banka geçiyor yada sen geçiyorsun bankanın uygulaması üzerinden imzadan sonra oluyor akbank için böyle diğerlerini bilmem ama banka sağlamcıdır her zaman
-
seagate189 bunu yazdı
Paranin satıcıya aktarılması konusunda bilgisi olan var mi ?
Önce para sonra imzami oluyor ne yapmamız gerekiyor ?
Tapuyu ustune alip bankaya sunuyorsun banka alicinin ibana kendisi gonderiyor. Alicininda o bankada hesabinin olmasini istiyorlar yoksa aciyorlar. Ziraat bankasinda isleyis boyleydi.
Bu arada kredi oranlari duser mi konut icin muridler var mi duyumu olan ?
Kısayol
Şikayet
Özel Mesaj
Alıntı yap
Cevapla