Forum
Aktif konular
Üyeler
Kurallar
Arama
Maksimum Kira Artış Oranı Nedir? Maksimum Kira Artış Oranı Nedir?
-
Kira artışı üfe oranına göre hesaplanacak. Eve girdiğin ay ile bu ayı bölüp, çıkan rakamı mevcut kira parasıyla çarpacaksın hocam. Not: Ağustos 2017 ayı evi kiraladığın ay olarak baz aldım. Geçen sene hangi ayda kiraladiysan o ayı dikkati alıp hesaplayacaksın hocam.
Örnek:
Ağustos 2018 Üfe : 400,43
Ağustos 2017 Üfe : 303,06
400,43 / 303,06 : 1,3213 x 750 : 990,98 TL :)
-
Sözleşmede yıllık kira artışı ne kadar yazıyor ?
-
SaNaL_AjaN bunu yazdı
Sözleşmede yıllık kira artışı ne kadar yazıyor ?
okumuştum ama hatırlamıyorum hocam, evde kaldı. gidince bakacağım
-
yeni kira sözleşmelerinde artık standarttır 1 yıl sonra üfe oranında zam yapılır üfe nin %10 un altında kalması durumunda ise 150 TL zam yapılır (bu 150 tl mahale göre değişir yani sabit olmayan kısım burası )
1.400 TL den 1 yıllık tuttuk evi , seneye muhtemelen %19 desek kriz çıkmazsa 266 TL zam yapacak buda 1666 TL yapar.
Fakat ev sahibi açısından düşünün.
Bir yatırım yapıyorsun ev yaptırıyorsun ve kiraya veriyorsun fakat senin paran her sene %20 değer kaybediyor ( üfe nin artması aynı zamanda eflasyonu ve değer kaybına da selam çakar)
bu kaybı telafi etmek içinde her sene zam yapman gerekir.
Ammavelakin tabiki ev sahibinden sahibine değişir bir binada 1.600 TL kira ödenirken 100metre ileride aynı binaya 700 TL ödeyen komşum var 10 yıllık kiracı adam zam yapmıyor gerekmedikçe fakat yasal üst sınır üfe oranıdır hocam buda yatırımcıyı korumak içindir.
-
PanxeR bunu yazdı
yeni kira sözleşmelerinde artık standarttır 1 yıl sonra üfe oranında zam yapılır üfe nin %10 un altında kalması durumunda ise 150 TL zam yapılır (bu 150 tl mahale göre değişir yani sabit olmayan kısım burası )
1.400 TL den 1 yıllık tuttuk evi , seneye muhtemelen %19 desek kriz çıkmazsa 266 TL zam yapacak buda 1666 TL yapar.
Fakat ev sahibi açısından düşünün.
Bir yatırım yapıyorsun ev yaptırıyorsun ve kiraya veriyorsun fakat senin paran her sene %20 değer kaybediyor ( üfe nin artması aynı zamanda eflasyonu ve değer kaybına da selam çakar)
bu kaybı telafi etmek içinde her sene zam yapman gerekir.
Ammavelakin tabiki ev sahibinden sahibine değişir bir binada 1.600 TL kira ödenirken 100metre ileride aynı binaya 700 TL ödeyen komşum var 10 yıllık kiracı adam zam yapmıyor gerekmedikçe fakat yasal üst sınır üfe oranıdır hocam buda yatırımcıyı korumak içindir.
teşekkürler hocam, yani göte giren tavuk kanat çırpamaz
-
BerkayCit bunu yazdıPanxeR bunu yazdı
yeni kira sözleşmelerinde artık standarttır 1 yıl sonra üfe oranında zam yapılır üfe nin %10 un altında kalması durumunda ise 150 TL zam yapılır (bu 150 tl mahale göre değişir yani sabit olmayan kısım burası )
1.400 TL den 1 yıllık tuttuk evi , seneye muhtemelen %19 desek kriz çıkmazsa 266 TL zam yapacak buda 1666 TL yapar.
Fakat ev sahibi açısından düşünün.
Bir yatırım yapıyorsun ev yaptırıyorsun ve kiraya veriyorsun fakat senin paran her sene %20 değer kaybediyor ( üfe nin artması aynı zamanda eflasyonu ve değer kaybına da selam çakar)
bu kaybı telafi etmek içinde her sene zam yapman gerekir.
Ammavelakin tabiki ev sahibinden sahibine değişir bir binada 1.600 TL kira ödenirken 100metre ileride aynı binaya 700 TL ödeyen komşum var 10 yıllık kiracı adam zam yapmıyor gerekmedikçe fakat yasal üst sınır üfe oranıdır hocam buda yatırımcıyı korumak içindir.
teşekkürler hocam, yani göte giren tavuk kanat çırpamaz
Yani alanına göre değişir hocam. Çırpabilirde çırpamayabilirde :D
-
850TL kira ödüyorum bir daha ki ay zamlanacak, ev sahibi ile görüştüm.
Biz hesapladık 970TL yapıyor dedi fakat biliyorum herkes sıkıntı da o yüzden 900TL olarak yapıyorum dedi.
Allah razı olsun dedim..
-
Benim ev sahibi 700 olan kiramı konuşmak için yanıma geldi ne yapalım dedi 100 lira beni yorar dedim 50 yapalım dedim ben de 85 düşünmüştüm dedi orta yolu bulalım dedi 70 lira zam yaptı. Benim ev sahibi iyiymiş valla.
-
Yigit bunu yazdı
Benim ev sahibi 700 olan kiramı konuşmak için yanıma geldi ne yapalım dedi 100 lira beni yorar dedim 50 yapalım dedim ben de 85 düşünmüştüm dedi orta yolu bulalım dedi 70 lira zam yaptı. Benim ev sahibi iyiymiş valla.
Ben 600 den girdim iki sene önce iki senedir 50 şer lira yaptı. Şuan 700 lira ödüyorum. Aynı sitede şuan 1000 den aşağı kira yok. Hatta yeni daireler sitelerde 1+1 lere 1000 lira isteniyor şuan. Evim 3+1
-
Birisi de çıkıp dememiş ki "kardeş yıl olmuş 2019 sen kirayı neden hala kiracıya ödüyorsun, bankadan gönderip kendini garanti altına alsana"
Kısayol
Şikayet
Özel Mesaj
Alıntı yap
Cevapla