Forum
Aktif konular
Üyeler
Kurallar
Arama
Tahribat.com Forumları 
Hukuk & Muhasebe & Sigorta Soru - Cevap 
Mülk Sahibini Binada İmza Toplayarak Attırmak Mülk Sahibini Binada İmza Toplayarak Attırmak
-
Bknz : KAT MÜLKİYETİ KANUNU
VIII - Kat mülkiyetinin devri mecburiyeti:
Madde 25 – Kat maliklerinden biri bu kanuna göre kendisine düşen borçları ve yükümleri yerine getirmemek
suretiyle diğer kat maliklerinin haklarını, onlar için çekilmez hale gelecek derecede ihlal ederse, onlar, o kat malikinin
müstakil bölümü üzerindeki mülkiyet hakkının kendilerine devredilmesini hakimden istiyebilirler.(Değişik ikinci fıkra: 14/11/2007-5711/12 md.) Bu gibi bir kat maliki hakkında, bağımsız bölümün mülkiyetinin
hükme en yakın tarihteki değeri o kat malikine ödenerek bu mülkiyetin diğer kat maliklerine, arsa payları oranında
devredilmesi için davanın açılması, aksi kararlaştırılmış olmadıkça, diğer kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğuyla
karar vermesine bağlıdır. Bu karara rağmen kat maliklerinden bir kısmı bu davayı açmak istemezse, davayı öteki kat
malikleri açar ve hâkim hüküm vermeden önce devir bedelinin ileride hak sahibine ödenmek üzere bankada üçer aylık vadeli
hesaba yatırılması ve makbuzunun ibrazı için davacılara resen belirleyeceği uygun bir süre verir. Devir bedelinin süresi
içinde yatırıldığına ilişkin belge ibraz edildiğinde ve davanın kabulü halinde hâkim, davalının bağımsız bölümünün
mülkiyetinin davayı açmış olan kat maliklerine arsa payları oranında devredilmesine ve devir bedelinin işlemiş faiziyle
birlikte davalıya ödenmesine karar verir.
Aşağıdaki durumlarda, birinci fıkrada yazılı çekilmezlik, her halde mevcut farz edilir :
a) Ortak giderlerden ve avanstan kendine düşen borçları ödemediği için hakkında iki takvim yılı içinde üç defa icra
veya dava takibi yapılmasına sebep olunması;
b) Anagayrimenkulün bulunduğu yerin sulh hakimi tarafından 33 üncü madde gereğince verilen emre rağmen, bu
kanunda yazılı borç ve yükümleri yerine getirmemek suretiyle öteki kat maliklerinin haklarını ihlal etmekte devamlı olarak
bir yıl ısrar edilmesi;
c) Kendi bağımsız bölümünü randevu evi veya kumarhane veya benzeri yer olarak kullanmak suretiyle ahlak ve
adaba aykırı harekette bulunması.
(Değişik dördüncü fıkra: 14/11/2007-5711/12 md.) Bu maddedeki dava hakkı, devir konusunda kat maliklerince
alınan dava açma kararının öğrenilmesi tarihinden başlayarak altı ay ve her halde dava hakkının doğumundan başlayarak beş
yıl içinde kullanılmazsa veya dava sebebi ortadan kalkmışsa düşer. -
rappermcs bunu yazdı
hocam hiç birşey yapamazsın diyen arkadaşların son kanun ve tasarılardan haberi yok anlaşılan.
en basitinden şunu söyleyeyim sana 2 ay aidat vermesin adamın evini sattırabiliyorsun ve 25 erden 50 tl yi alıyorsun:). Hatta bununla sen değil avukat ilgileniyor. avukat ücreti vs de bu paradan düşüyor. senin yapacağın tek şey bulunduğun semtin belediyesine gidip beyaz masanın yönlendirmesiyle gerekli işlemleri başlatmak.
gerisi resmi kanallardan adamı ipe bile götürür:)hocam bakalım valla pazartesi beyaz masaya bi gideyim o zmn bende anlam veremiyorum arkadaş adam evin sahibi bende evimin sahibiyim ee üste oturuyor diye saygısızlık yapmak zorundamı katlanmak zorundamıyım . işin içinde tehdit filanda var ben adamın kapısının önünden geçiyorum sonuç itibariyle huzursuz oluyorum .herkez bişey yapamazsın diyorda o zmn bende onun üstündeki daireyi alayım bende aynısını ona yapayım
-
konu ile alakasi yok ama nereliler ?
-
sLeymN bunu yazdıkonu ile alakasi yok ama nereliler ?
:)) sorduguna göre bölge olarak tahmin ediyosundur ağrılı -kocası muşlu
Kısayol
Şikayet
Özel Mesaj
Alıntı yap
Cevapla