Forum
Aktif konular
Üyeler
Kurallar
Arama
Ev Sahibi, Kira, Senet Üçgeni Ev Sahibi, Kira, Senet Üçgeni
-
senet birşey ifade etmez ödemeyen adam yine ödemez
sen 8 ay için 8 tane senet yapacaktın madem elden verion kirayı her ay kiranı ödeyip tek tek senedini alacaktın
bu arada madem banka hesabından yatırılmıo para yani vergi kaçırıo git maliyeye belgenle şikayet et ödesin cezayı görsün anasının amını...
1 aylık depozito kira verip lüks rezidansları kiralayıp 1-2 sene çıkmayan insanlar biliyorum ev sahibi mahkemeyede verse hiçbirşey olmuyor
bu işi alışkanlık haline getirenler bile var :)
anca ev sahibi elektriği suyu kestirip çıkartmaya çalışıyor oda ev sahibinin üzerineyse böyle bu işin profesyonelleri var hoca seninki mevzu değil yani :) -
karşılığı olmayan senedin nesini tahsil edecekmiş ver deseydin mahkemeye ne alacak suçlu dahi çıkar dersin hakim bey ben bu pezevenge teminat olarak vermiştim ceza bile yer ama bir de noterden ben çıkıyorum diye kağıt yollamadığınız için siz suçlu çıkabilirsiniz nitekim kira akdi devam edeyor sayılabilir.
-
Adam muhtemelen 1 ay içerisinde yeni bir kiracı bulacak evine. Bazı duyumlarım var bu konuda. Kira akdi bizim açımızdan son bulur mu o zaman?
-
Ne yavşak ev sahipleri varmış meğer. 900 lira kira ödüyorum kendisinin belirttiği hesap numarasına kartsız olarak para aktardım bunun için atm 4.5 tl işlem ücreti kesti kiradan . Ev sahibide beni fırçalıyo . Amk bak yine sinirlendim
-
Ne yavşak insanlar var,
-
1- Seneti zorla imzalattı diyeceksin
2- Vergi dairesine şikayet edeceksin
Anasını zükerberg yani..
-
keşke yardımcı olabilecek bi kişi olsam ama şahsen başıma gelse silahı alıp gider evini basar çocuğunu rehin alır kendisinide orta yere çekip götüne kalınından bi cop sokardım o.ç. nasıl sinirlerim aattı bilemezsin hocam deli oluorum böyle insanlara.. bi tane de bana düşmezki yemin ediyom hayatımı hiçe sayıp sikmezsem cümle alemde gelsin götümü siksin diyom okdr ama bana denk gelmiyo işte.. geçmiş olsun hocam :/
-
EdepsizPenguen bunu yazdı
keşke yardımcı olabilecek bi kişi olsam ama şahsen başıma gelse silahı alıp gider evini basar çocuğunu rehin alır kendisinide orta yere çekip götüne kalınından bi cop sokardım o.ç. nasıl sinirlerim aattı bilemezsin hocam deli oluorum böyle insanlara.. bi tane de bana düşmezki yemin ediyom hayatımı hiçe sayıp sikmezsem cümle alemde gelsin götümü siksin diyom okdr ama bana denk gelmiyo işte.. geçmiş olsun hocam :/
EdepsizPenguen harbi edepsizsin haa :D Nick-Profil uyumu bu olsa gerek :)
-
ikerim öyle ev sahibini ben. bırak versin mahkemeye a.k cocuğu çek senet tahsilatçısımıymış yavşağım o devlet demeyecek mi bu senedi neye karşılık aldın bu adamdan ne sattın da senet aldın sattığın şeyin faturası nerde *mcık ağızlı seni avukatı bir daha aradığında anasını avradını soyunu sopunu söv gitsin a.koduğumun ibnesi sahur vakti bi ton günaha girdim amk.
-
ben vergisel olarak biraz aydınlatmaya çalışayım;
kişinin tek evi ise, ve konut olarak kullanılıyorsa ki öyle kullanılıyor, yıllık 3 bin TL. si vergiden istisnadır. kontratta yazan, veya ispatlayabilirseniz ödediğiniz aylık miktar örneğin 600 Lira ise. 6*12= 7200 TL. - 3000 = 4200 TL.
adamın Vergiye esas geliri 4200 TL. dir. bundan giderlerini düşecektir. çünkü gelir vergisi safi gelirden alınır.
giderde iki yöntem var. birisi gerçek gider yöntemi ikincisi götürü gider yöntemi.
Gerçek Giderde: adam ev için yaptığı giderlerini belgeleyebilirse, (bakım, onarım, temizlik giderleri) bunların toplamı
eğer belgeleyecek gideri yoksa götürü gideri seçer bu da %25 ini gider gösterebildiği sistemdir.
4200 TL. %25 gider = 1050 TL. = 3150 TL. vergiye esas safi geliri. bunun %15 i Gelir vergisi olarak ödemek zorunda = 472 TL.
+ Damga vergisi 28 tl. = 500 TL. eder.
bunu şikayet ederseniz (Vergi denetim başkanlıklarına, Gelir İdaresi başkanlıklarına) %10 u size ikramiye verilir 50 TL. eder. adama + 500 TL. de vergi ziyaı cezası kesilir. toplam 1000 TL. yi alırlar. bunun %10u da 100 TL.
--- senet hakkında ---
Kambiyo senetleri illetten mücerrettir. yani oturmadık, hakkımızı almadıık diyemezsiniz asıl ilişkiyle alakasız kıymetli evraktır. onu alıp yırtmalısınız. aksi halde yasal yollardan alır. icraya verirse ödeme emrine itiraz edilebilir 7 gün içinde bu da; imza benim değil, borcum bukadar değil gibi sebeplerle edilebiliyor.
---- kira kontratı hakkında ----
kira kontratını 12 aylık yapmış olabilirsiniz. önceden feshetme hakkınız var. ama keşke evden çıkmadan belli zaman önce örn bir iki ay ev sahibine iadeli tahütlü posta ile kontratı feshedeceğinizi bildirseydiniz. bunu bildirmediğiniz içn ev sahibiniz ben zarara uğradım diyebilir.
en mantıklısı gidip anlaşmak. ve seneti almak.
baron_27 tarafından 12/Tem/13 01:25 tarihinde düzenlenmiştir
Kısayol
Şikayet
Özel Mesaj
Alıntı yap
Cevapla