Forum
Aktif konular
Üyeler
Kurallar
Arama
Tahribat.com Forumları 
Gündem - Güncel Konular 
Emlak Konut'tan Yeni Kampanya (20 Yıl Vadeli Konut Kredisi) Emlak Konut'tan Yeni Kampanya (20 Yıl Vadeli Konut Kredisi)
-
PanxeR bunu yazdıSaNaL_AjaN bunu yazdıPanxeR bunu yazdı
Hocalar, bu kampanya bitmeden güzel bir projede ev bakmak lazım. Malum ev fiyatları hiç düşmüyor sürekli artıyor. Bende yakında evleneceğim 20 yıl muhabbeti ile ev sahibi olmak isterim.
İstanbul dışında proje baktım ama çok fazla yok gibi.
Hacı abi ev alacaksan biraz bekle derim.Bu projedeki ev fiyatları çok aşırı yüksek.Bu 20 yıllık proje satışlar tutarsa diğer bankalarda 20 yıla çıkartabilir(deniyor).Başganlık seçimine yakın patron çıldırdı kampanyalrı bekleniyor
bekleyelim bakalım
kuzen buradan bakıyor daire de kampanyaya dahil değil galiba
http://mahallbomontiizmir.com/
Galiba dahil değil.Dahil olanlarda reklamla+ Emlak Konut yazısı oluyor ama burada göremedim.Madem acelen yok daireleri gez ölü fiyatlar teklif et illaki birisi denk gelecektir.(fiyatından 40 50 lira aşağısı).
-
İki mantık vardır.
- Ülkenin geleceğine dair iyi öngörüde bulunamazsın, en azından çocuklarının bir evi olsun istersin. Dolayısıyla insanları sisteme bağlarlar.
- Evin oldu, yanına bir de arabayı cazip kılarlar al sana yine banka faiz ikileminde sisteme yine entegre ederler.
Bir müridin dediği gibi, devlet halen bir eminevim olamadı. Tüccar mantığı işliyor.
-
can498 bunu yazdı
merak ettim aralardan bi tane seçtim. Batışehir denk geldi. Birde fiyatlarına bakayım dedim.
http://www.milliyetemlak.com/dergi/batisehir-yeni-fiyat-listesi-aciklandi/
işte min 310bin tl. yahu şunun şurasında bir ev ya. tamam istanbul evleri lüks olabilir ama benim aklım almıyor bu kadar pahalı oluşunu. 3 yıl önce 70bin tl ye aldığım evde yaşıyorum ki hala kredisini ödüyoruz. bugün ev alayım desem aynı evler 120bin tl ve mümkün değil almak.
Pana yapıda çalışıyorum , gelir gidere bakınca vallahi kurtarmıyor hocam. kar marjları pek yüksek değil. aha örnek vereceğim sana, gir googla brooklyn park projesine bak. %1 kar marjımız var. fiyatlara da bak.
-
BosphorusPasha bunu yazdıcan498 bunu yazdı
merak ettim aralardan bi tane seçtim. Batışehir denk geldi. Birde fiyatlarına bakayım dedim.
http://www.milliyetemlak.com/dergi/batisehir-yeni-fiyat-listesi-aciklandi/
işte min 310bin tl. yahu şunun şurasında bir ev ya. tamam istanbul evleri lüks olabilir ama benim aklım almıyor bu kadar pahalı oluşunu. 3 yıl önce 70bin tl ye aldığım evde yaşıyorum ki hala kredisini ödüyoruz. bugün ev alayım desem aynı evler 120bin tl ve mümkün değil almak.
Pana yapıda çalışıyorum , gelir gidere bakınca vallahi kurtarmıyor hocam. kar marjları pek yüksek değil. aha örnek vereceğim sana, gir googla brooklyn park projesine bak. %1 kar marjımız var. fiyatlara da bak.
%1 ? hocam yanılıyor olmayasn ..Antalya'daki emlak sektöründe çalışanlar nerdeyse %50 %60 kar marjı ile çalısıyorlar.
-
SaNaL_AjaN bunu yazdıBosphorusPasha bunu yazdıcan498 bunu yazdı
merak ettim aralardan bi tane seçtim. Batışehir denk geldi. Birde fiyatlarına bakayım dedim.
http://www.milliyetemlak.com/dergi/batisehir-yeni-fiyat-listesi-aciklandi/
işte min 310bin tl. yahu şunun şurasında bir ev ya. tamam istanbul evleri lüks olabilir ama benim aklım almıyor bu kadar pahalı oluşunu. 3 yıl önce 70bin tl ye aldığım evde yaşıyorum ki hala kredisini ödüyoruz. bugün ev alayım desem aynı evler 120bin tl ve mümkün değil almak.
Pana yapıda çalışıyorum , gelir gidere bakınca vallahi kurtarmıyor hocam. kar marjları pek yüksek değil. aha örnek vereceğim sana, gir googla brooklyn park projesine bak. %1 kar marjımız var. fiyatlara da bak.
%1 ? hocam yanılıyor olmayasn ..Antalya'daki emlak sektöründe çalışanlar nerdeyse %50 %60 kar marjı ile çalısıyorlar.
Boş arazide yapılsa tamam kar var. biz fikirtepe de takılıyoruz şimdilik. bu arada çeşme de jardin eden diye bir projemiz var. orası arazi üzerine.
neyse fikirtepe kentsel dönüşüm bölgesi. çıkan adamın evini yıktığımız adamın her ay kirası var. yaptığın dairelerin yarısından çoğu evlerini yıktığımız insanların.
bize kalan ise geriye kalan daireler . tüm karımız burdan çıkıyor. herşeyi içine katınca sonuç bu.
bir de ilk proje diye fiyatı düşük tuttular.
-
Bu kampanyadaki bir proje ile görüştüğünüzde evin fiyatı nakit veya dışarıdan banka kredisi ile almak isterseniz 500.000 tl ama kampanyalı 120 ay 240 ay vadeli almak isterseniz 700.000 tl yani insan kandırmak bu :)
-
BosphorusPasha bunu yazdıSaNaL_AjaN bunu yazdıBosphorusPasha bunu yazdıcan498 bunu yazdı
merak ettim aralardan bi tane seçtim. Batışehir denk geldi. Birde fiyatlarına bakayım dedim.
http://www.milliyetemlak.com/dergi/batisehir-yeni-fiyat-listesi-aciklandi/
işte min 310bin tl. yahu şunun şurasında bir ev ya. tamam istanbul evleri lüks olabilir ama benim aklım almıyor bu kadar pahalı oluşunu. 3 yıl önce 70bin tl ye aldığım evde yaşıyorum ki hala kredisini ödüyoruz. bugün ev alayım desem aynı evler 120bin tl ve mümkün değil almak.
Pana yapıda çalışıyorum , gelir gidere bakınca vallahi kurtarmıyor hocam. kar marjları pek yüksek değil. aha örnek vereceğim sana, gir googla brooklyn park projesine bak. %1 kar marjımız var. fiyatlara da bak.
%1 ? hocam yanılıyor olmayasn ..Antalya'daki emlak sektöründe çalışanlar nerdeyse %50 %60 kar marjı ile çalısıyorlar.
Boş arazide yapılsa tamam kar var. biz fikirtepe de takılıyoruz şimdilik. bu arada çeşme de jardin eden diye bir projemiz var. orası arazi üzerine.
neyse fikirtepe kentsel dönüşüm bölgesi. çıkan adamın evini yıktığımız adamın her ay kirası var. yaptığın dairelerin yarısından çoğu evlerini yıktığımız insanların.
bize kalan ise geriye kalan daireler . tüm karımız burdan çıkıyor. herşeyi içine katınca sonuç bu.
bir de ilk proje diye fiyatı düşük tuttular.
Hmmm şimdi inşaat maliyet rakamlarına baktım 100 m2 yer için 80 -85 (başlangıç) için fiyat verilmiş.% 50 de topraksahibi desek yani 160 170 lira maliyeti var.O dairenin satışı ortalama 270 280 arası satışa sunuluyorYani daire başı 100 lira kdar rakam kalıyor.Tabi ek olarak kira giderleri vs oluyor ancak buradaki firmalar genelde gecekondu'dan iş yaptığı için kira çokta dert olmuyor.Ancak sizin proje farklı elbette.Birde ilk olmanın verdiğ ucuz ama kaliteli mantığı kar marjını düşürüyor.Antalya tarafında proje yapıyorsunuz yerli yabancı çalısyorum ben ilgilenebilirim.
-
Şimdi bu 240 ay vadeli kampanya! İle "faiz lobisi hüloğğğ" diyerekten eleştirdiğin lobinin kucağına vatandaşını oturtmuş olmuyor musun? Ki normal koşullarda çalışan insanlar için bu fiyatlar onlara küfür eder gibi
Şimdi biz sosyal devlet mi olmuş oluyoruz! Yada noluyoruz yav!
JOE tarafından 19/Şub/17 23:49 tarihinde düzenlenmiştir -
Öncelikle 20 ay olunca faizler ve ödemeler artıyor, bunu halka bir lütufmuş gibi lanse etmelerine bitiyorum..
Ev fiyatları çok yüksek, 330 bine aldığım ev 2 yılda 550 bin lira oldu. 2 yıl sonra metro ve hastane inşaatı başlayacak yakınıma, daha fazla artar..
İstanbulda toprak değerli olduğu için fiyatlar yüksek diyorlar, eyvallah. Ama anadoluda kıçı kırık ücra köşelerde bile yüksek fiyatlar. Malzeme aynı malzeme, neden yüksek anlam veremiyorum..
-
Abi hesaplarken yaptıgınız hatalar var birincisi evlerin değeri hiç bir zaman düşmez
yani faizi yüksekte olsa evet 20 yıl bencede fazla 10 olsa iyidi gene ama
hep karlı cıkıyorsunuz 3 sene önce ev almaya kalktık istediğimiz evlerde kredilebilite sorunu cıktı tapudan dolayı
ozaman 140 bin tl olan evler suan 250 bin tl oldu
bu böyle giderse zaten kiralarda paralel olarak arttıgı için krediyle ev alan her zaman karda oluyor
çünki gün gelecek o evin kirası ödediğinz krediden yüksek olacak.
5 sene önce ben öğrenciyken pornova küçükparkta 2 artı 1 öğrenci evimiz aylık 750 tl kiradaydık ev 120 bin tl ye satıldı.
şimdi aynı ev 200 bin tl ise al öp basına koy 250 dir muhtemelen.
Kısayol
Şikayet
Özel Mesaj
Alıntı yap
Cevapla