Forum
Aktif konular
Üyeler
Kurallar
Arama
Ev Almak İçin Uygun Zaman Mı? Ev Almak İçin Uygun Zaman Mı?
-
Barınma ihtiyacını karşılamak için ev almanın en uygun zamanı diye bir durum olmaz.
İhtiyacı karşılamak için imkanın olduğu her zaman en uygun zamandır. -
abi bak . arsa , ev diğer ticari mala benzemez .
evi aldım 1 ay sonra % 30 üstüne satarım kafası yanlış . satan var . ama % 0,25 belki okadar kar ediyor .
sana ev lazım . kiralar yüksek . paran var
ev AL
ne olursa olsun 5 yıl sonra karda olacaksın .
evin olması demek daha stres siz hayat demek . valla bak . paran olsada kirada olmaktan farklı birşey.
birde düzgün komşu denk gelirse . offf deme keyfine
sakın kiraya da verme . bu ülkede kiracıyı çıkaramazzsın . SAKIN İÇİNDE KİRACI OLAN EV ALMA . çıkaramazzsın
ona bakarsan sanayi üretimi düşüyor . işsizlik kapıda .. ama unutma Türkiyede EV ve ARABA KUTSAL olmaktan 1 durak öncede . bu ülkede ev ve arabasına tapan büyük bir kitle var.
ülke olarak 1 - 1,2 milyon yıllık daire lazım . üretim 750k
bu bile 5 yıl sonra ne olacağının açık ve net ....
neyse ya . çok kafa karıştırmamak lazım . kaderin neyse onu yaşa :D
samaccc tarafından 09/Ağu/24 11:17 tarihinde düzenlenmiştir -
Faizler tahmini ne zaman düşer
birde istanbula yakın yerlerde arsa almak iyi midir?
özellikle çanakkale tarafı
-
Hocam paran varsa ve kendin için alıyorsan hiç affetme al. Ne zaman alsan o zaman karlısın. En azından evinde çok daha huzurlu oturuyorsun.
-
Schwarz bunu yazdı
Faizler tahmini ne zaman düşer
birde istanbula yakın yerlerde arsa almak iyi midir?
özellikle çanakkale tarafı
Ekim sonu - Kasım ortası gibi düşer. 2 ay daha vakit var.
Bence marmara bölgesinden her zaman arsa alınır. Küçük alan büyük nüfus var sonuçta ve sürekli genişliyor.
-
2 milyon un 10 yil geri ödemesi 7,5 milyon TL :|
-
arkadaşlar en uygun ev kredisi hangi banka veriyor. Niyetlendim alamadım bir daha niyetlendim alamadım hep fiyat arttı şimdi 850.000 buldum ortalama 300 kredi çekerim en fazla bunu nasıl yapabiliriz? Fikri olan vamrı ihtiyaç kredilerinde vadeye kısıtlama getirmişler.
-
qoqo bunu yazdıSchwarz bunu yazdı
Faizler tahmini ne zaman düşer
birde istanbula yakın yerlerde arsa almak iyi midir?
özellikle çanakkale tarafı
Ekim sonu - Kasım ortası gibi düşer. 2 ay daha vakit var.
Bence marmara bölgesinden her zaman arsa alınır. Küçük alan büyük nüfus var sonuçta ve sürekli genişliyor.
Faizlerdeki ilk düşüş 2-3 ay sonra olur diye bekleniyor atiyorum yüzde 50 den, 45e ve 40 a düşer tahmini. Ama bahsettigimiz faizlerin kademeli düşüp istikrarli bir sekilde yuzde 10-20 araliginda kaldığı, konut kredi imkanlarinin da cazip oldugu zaman ne zaman dersen bunu hicbirimiz on göremiyoruz. Kesin dusecek diye de bir sey yok. Kumar dedigim kisim burasi neyin tam olarak ne zaman gerceklesecegini tam bilemiyoruz. Ulkenin sartlarina, dunyanin sartlarina, ekonomik gostergelere, siyasi hukuksal gelismelere vs cok seye bağlı.
-
underzero bunu yazdı
2 milyon un 10 yil geri ödemesi 7,5 milyon TL :|
abi %45 faiz devam etse 4 yılda 8.8 milyon oluyor 2 milyon faizde. 10 yıl ödemeli 7,5 milyon iyi. üstelik faizler düşerse 7,5 de düşecek.
2 milyonun 7,5ten aylık ödemesi 65bin faize yatırırsan 75bin aylık. 2 milyonum varsa 2 milyon da kredi çeker aylık 10bin havadan para alırım cebime. çektiğim 2 milyonu da kullanmam lazım tabi. yani bu oran varsa kredi çekersen üstüne para veriyorlar gibi birşey oldu.
kredilerden korkuyorsunuz ama düzenli geliriniz varsa, veya nakitiniz varsa faizler reel enflasyondan düşük olduğu için krediler uygun şu an.
gözleri ışıldayan döneminde alıştık tabi o oranlara o zaman bambaşka fırsattı ama bugün de durum bu.
-
cevaplar için çok teşekkür, Yeni bir konu açmadan sormak istiyorum. Bir arkadaşşım "zaten bir kaç yıl kalıp yurtdışına gideceksin, kadıköy maltepe taraflarında kat mülkiyeti olan az katlı eski bir ev al" diye tavsiyede bulundu, baktım 30 yaş civarı 2+1 3+1 evler 3 milyon civarı hatta bahçe katları 1,5 2 hem de 100m2. Mesela 4 katlı bir apartmandan 100m2 bir daire alıp mı yatırım yapmak mantıklı sultanbeylinden 0 yaşında 50-60m2 sitelerden mi ev almak mantıklı.
Kadıköyden pendik sahile kadar her yer kentsel dönüşümde ve yıkılan binaların yerine 10 kat ve üzeri çıkıyor hem marmaray hem metro hem E5 var hem de nezih yerler, eski bir ev olur ama imarda sıkıntı yoksa 4-5 seneye ev yıkılıp güzel bir bina dikilir dedi kafamı karştırdı. Mesela üsküdar da da böyle bina çok ama hiç biri yıkılıp tekrar yapılabilecek pozisyonda değil, ancak bahsettiğim lokasyonlardakiler uzun uzun binaların arasında kalmış tek tük eski binalar.
Mantıklı mı sizce, mesela kozyatağında ve maltepede epey var biraz pahalılar ama fikrir doğru mu. Bir de 30 yaşında bir ev alırken nelere dikkat edilmeli neleri ontrol etmeliyim, kat mülkiyeti tapu, imar planı felan yazıyor internette ama anlayan var mı?
Kısayol
Şikayet
Özel Mesaj
Alıntı yap
Cevapla