Forum
Aktif konular
Üyeler
Kurallar
Arama
Ev Sahibi Beni Evden Atabilir Mi ? Ev Sahibi Beni Evden Atabilir Mi ?
-
deja-vu bunu yazdı
babamlar da benzer bir durumda şu anda. Yıllardır oturdukları evin sahibi evi takas ediyorum yılbaşında sözleşme bitiyor, evden çıkın demıiş. Yalan halbuki pezevenk 2.5dan kiraya vermek istiyor biz 1.5k odüyoruz.
Neyse babam sinir oldu mersindeki evi satıp buradan ev alacak bakınıyorlar şimdi.
1 yıl doldu diye sözleşme bitiyor diye bir şey yok
-
İhtar çeker 3 ay sonra çıkman gerekir. Çıkmazsan dava açar en kötü ihtimalle 6 ay sürer. Çıkman için de 1 ay zaman verilir. Kısaca çıkaramaz.
Kiranı düzenli olarak banka dan ödedikten sonra seni zaten çıkaramıyor. Dava açsa gecerli sebep istenir. Mesela adamın başka evi yoksa, kendi si oturacaksa çıkarabilir. Onun dışında sen davada itirazını beni çıkarıp evi 2 katı fiyata kiraya verecek dersen yine sen kazanırsın.
Bende kira borcum yok 2 yıldır oturduğum evden çıkmamı istiyor ev sahibim. Ev bakıyorum. Kiralar uçmuş ve herkes memur kiracı istiyor. Ben ev sahibine yokuş yapmayacağım. Çünkü daireye onun geçeceğini net olarak biliyorum. Yokuş yapsam 1 yıl kadar çıkaramaz
-
yolbulucu bunu yazdı
merhabalar
geçen yıl 6 ekimde oturduğum eve taşınıp 1 yıllık sözleşme yaptım.
aralık ocak gibi çıkmayı düşünüyorum. ev sahibini geçen gün arayıp "ben aralık ocak gibi çıkıcam, kesinleşince de tam gününü söylerim en az 1 ay önce" dedim.
"6 ekimde çıkmanı istiyorum, ben ocakta kiracı bulamam" dedi. nuh dedi peygamber demedi.
şimdi netten falan baktığım kadarıyla önceden noterle bana ihtar çekmezse sözleşme yenileniyor ve beni evden atması için ihtar çekmesi lazım. ihtar çektiğinde de 2 ay sürem var.
bu bildiklerim doğru mu ? ona göre adamı arayacağım. boşa artizlik yapıp evsiz kalmak istemediğim için sorayım dedim.
bir de : "pandemi de evden kiracı çıkarmak yasak" diye bişey duydum bi çok kişiden, bunla ilgili yasa kanun vs var mıdır?
Konuya cevap yazan arkadaşların yorumlarını okumadım ama bu konu ile ilgili her sorunun net bir şekilde hukuki tecrübeleri ve cevapları bende mevcut.
- Kontrat tarihin 6 Ekim ise en geç 1 ay önceden 2 taraftan biri yazılı olarak kontratı yenilemeyeceğini bildirmek zorundadır (anladığım kadarıyla bu yapılmamış).
- Yazılı ihbar yapılmaz ise kontrat 1 yıl süre ile otomatikman yenilenir.
- Kontrat sadece ev sahibini bağlamaz, her iki tarafı da bağlar. Dolayısıyla ev sahibi kontrat süresinden önce kiracıyı çıkaramayacağı gibi (kira ödememe durumu hariç), kiracı da kontrat bitmeden evi gerekçeli veya gerekçesiz tahliye edemez. Etse bile kalan kira bedelini ödemekle yükümlüdür.
- Mahkeme ile kimse uğraşmaz diyenler olacaktır ama sonuç kesin olduğundan bilinçli bir ev sahibi kalan kiraları yasal faiz ve masrafları ile alabileceğini bildiğinden bu yola gidecektir.
Herhangi bir sorun sorun olur ise özelden mesaj atabilirsin..
GoQaN tarafından 03/Eki/21 14:34 tarihinde düzenlenmiştir -
GoQaN bunu yazdıyolbulucu bunu yazdı
merhabalar
geçen yıl 6 ekimde oturduğum eve taşınıp 1 yıllık sözleşme yaptım.
aralık ocak gibi çıkmayı düşünüyorum. ev sahibini geçen gün arayıp "ben aralık ocak gibi çıkıcam, kesinleşince de tam gününü söylerim en az 1 ay önce" dedim.
"6 ekimde çıkmanı istiyorum, ben ocakta kiracı bulamam" dedi. nuh dedi peygamber demedi.
şimdi netten falan baktığım kadarıyla önceden noterle bana ihtar çekmezse sözleşme yenileniyor ve beni evden atması için ihtar çekmesi lazım. ihtar çektiğinde de 2 ay sürem var.
bu bildiklerim doğru mu ? ona göre adamı arayacağım. boşa artizlik yapıp evsiz kalmak istemediğim için sorayım dedim.
bir de : "pandemi de evden kiracı çıkarmak yasak" diye bişey duydum bi çok kişiden, bunla ilgili yasa kanun vs var mıdır?
Konuya cevap yazan arkadaşların yorumlarını okumadım ama bu konu ile ilgili her sorunun net bir şekilde hukuki tecrübeleri ve cevapları bende mevcut.
- Kontrat tarihin 6 Ekim ise en geç 1 ay önceden 2 taraftan biri yazılı olarak kontratı yenilemeyeceğini bildirmek zorundadır (anladığım kadarıyla bu yapılmamış).
- Yazılı ihbar yapılmaz ise kontrat 1 yıl süre ile otomatikman yenilenir.
- Kontrat sadece ev sahibini bağlamaz, her iki tarafı da bağlar. Dolayısıyla ev sahibi kontrat süresinden önce kiracıyı çıkaramayacağı gibi (kira ödememe durumu hariç), kiracı da kontrat bitmeden evi gerekçeli veya gerekçesiz tahliye edemez. Etse bile kalan kira bedelini ödemekle yükümlüdür.
- Mahkeme ile kimse uğraşmaz diyenler olacaktır ama sonuç kesin olduğundan bilinçli bir ev sahibi kalan kiraları yasal faiz ve masrafları ile alabileceğini bildiğinden bu yola gidecektir.
Herhangi bir sorun sorun olur ise özelden mesaj atabilirsin..
teşekkür ederim hocam, şimdi ben oturmaya devam edip 4-5 ay sonra adama noterden çıkacağıma dair ihtar çekip 1 ay sonrasında çıkarsam, ikinci yılın sonuna kadar olan kirayı benden isteyebilir mi ?
-
yolbulucu bunu yazdıGoQaN bunu yazdıyolbulucu bunu yazdı
merhabalar
geçen yıl 6 ekimde oturduğum eve taşınıp 1 yıllık sözleşme yaptım.
aralık ocak gibi çıkmayı düşünüyorum. ev sahibini geçen gün arayıp "ben aralık ocak gibi çıkıcam, kesinleşince de tam gününü söylerim en az 1 ay önce" dedim.
"6 ekimde çıkmanı istiyorum, ben ocakta kiracı bulamam" dedi. nuh dedi peygamber demedi.
şimdi netten falan baktığım kadarıyla önceden noterle bana ihtar çekmezse sözleşme yenileniyor ve beni evden atması için ihtar çekmesi lazım. ihtar çektiğinde de 2 ay sürem var.
bu bildiklerim doğru mu ? ona göre adamı arayacağım. boşa artizlik yapıp evsiz kalmak istemediğim için sorayım dedim.
bir de : "pandemi de evden kiracı çıkarmak yasak" diye bişey duydum bi çok kişiden, bunla ilgili yasa kanun vs var mıdır?
Konuya cevap yazan arkadaşların yorumlarını okumadım ama bu konu ile ilgili her sorunun net bir şekilde hukuki tecrübeleri ve cevapları bende mevcut.
- Kontrat tarihin 6 Ekim ise en geç 1 ay önceden 2 taraftan biri yazılı olarak kontratı yenilemeyeceğini bildirmek zorundadır (anladığım kadarıyla bu yapılmamış).
- Yazılı ihbar yapılmaz ise kontrat 1 yıl süre ile otomatikman yenilenir.
- Kontrat sadece ev sahibini bağlamaz, her iki tarafı da bağlar. Dolayısıyla ev sahibi kontrat süresinden önce kiracıyı çıkaramayacağı gibi (kira ödememe durumu hariç), kiracı da kontrat bitmeden evi gerekçeli veya gerekçesiz tahliye edemez. Etse bile kalan kira bedelini ödemekle yükümlüdür.
- Mahkeme ile kimse uğraşmaz diyenler olacaktır ama sonuç kesin olduğundan bilinçli bir ev sahibi kalan kiraları yasal faiz ve masrafları ile alabileceğini bildiğinden bu yola gidecektir.
Herhangi bir sorun sorun olur ise özelden mesaj atabilirsin..
teşekkür ederim hocam, şimdi ben oturmaya devam edip 4-5 ay sonra adama noterden çıkacağıma dair ihtar çekip 1 ay sonrasında çıkarsam, ikinci yılın sonuna kadar olan kirayı benden isteyebilir mi ?
Aynen, 6 Ekim 2022 ye kadar olan kira bedelini yasal hakkı olarak talep edebilir ve hukuki olarak da alabilir. Ama bu tabi bilinçli bir ev sahibi ise ...
Edit: Eğer bu yola gider ve kalan kira bedelini senden alır ise bu sefer evini 6 Ekim 2022 ye kadar başkasına kiraya veremez. Eğer verir ise bu sefer senin tazmin etme hakkın doğar.
GoQaN tarafından 03/Eki/21 14:44 tarihinde düzenlenmiştir -
GoQaN bunu yazdıyolbulucu bunu yazdıGoQaN bunu yazdıyolbulucu bunu yazdı
merhabalar
geçen yıl 6 ekimde oturduğum eve taşınıp 1 yıllık sözleşme yaptım.
aralık ocak gibi çıkmayı düşünüyorum. ev sahibini geçen gün arayıp "ben aralık ocak gibi çıkıcam, kesinleşince de tam gününü söylerim en az 1 ay önce" dedim.
"6 ekimde çıkmanı istiyorum, ben ocakta kiracı bulamam" dedi. nuh dedi peygamber demedi.
şimdi netten falan baktığım kadarıyla önceden noterle bana ihtar çekmezse sözleşme yenileniyor ve beni evden atması için ihtar çekmesi lazım. ihtar çektiğinde de 2 ay sürem var.
bu bildiklerim doğru mu ? ona göre adamı arayacağım. boşa artizlik yapıp evsiz kalmak istemediğim için sorayım dedim.
bir de : "pandemi de evden kiracı çıkarmak yasak" diye bişey duydum bi çok kişiden, bunla ilgili yasa kanun vs var mıdır?
Konuya cevap yazan arkadaşların yorumlarını okumadım ama bu konu ile ilgili her sorunun net bir şekilde hukuki tecrübeleri ve cevapları bende mevcut.
- Kontrat tarihin 6 Ekim ise en geç 1 ay önceden 2 taraftan biri yazılı olarak kontratı yenilemeyeceğini bildirmek zorundadır (anladığım kadarıyla bu yapılmamış).
- Yazılı ihbar yapılmaz ise kontrat 1 yıl süre ile otomatikman yenilenir.
- Kontrat sadece ev sahibini bağlamaz, her iki tarafı da bağlar. Dolayısıyla ev sahibi kontrat süresinden önce kiracıyı çıkaramayacağı gibi (kira ödememe durumu hariç), kiracı da kontrat bitmeden evi gerekçeli veya gerekçesiz tahliye edemez. Etse bile kalan kira bedelini ödemekle yükümlüdür.
- Mahkeme ile kimse uğraşmaz diyenler olacaktır ama sonuç kesin olduğundan bilinçli bir ev sahibi kalan kiraları yasal faiz ve masrafları ile alabileceğini bildiğinden bu yola gidecektir.
Herhangi bir sorun sorun olur ise özelden mesaj atabilirsin..
teşekkür ederim hocam, şimdi ben oturmaya devam edip 4-5 ay sonra adama noterden çıkacağıma dair ihtar çekip 1 ay sonrasında çıkarsam, ikinci yılın sonuna kadar olan kirayı benden isteyebilir mi ?
Aynen, 6 Ekim 2022 ye kadar olan kira bedelini yasal hakkı olarak talep edebilir ve hukuki olarak da alabilir. Ama bu tabi bilinçli bir ev sahibi ise ...
Edit: Eğer bu yola gider ve kalan kira bedelini senden alır ise bu sefer evini 6 Ekim 2022 ye kadar başkasına kiraya veremez. Eğer verir ise bu sefer senin tazmin etme hakkın doğar.
haa anladım hocam, ben hem başkasına verebilir hem benden alabilir sandım. evini daha yüksekten kiraya verebileceği ve benden alması uzun süreceği için bu yola başvurmaz diye düşünüyorum o zaman. benim kiram 1200, tüfe olarak 15% eklesek 1400 falan yapıyo. beni mahkemeye verse bile benden aylık 1400 alabilir anladığım kadarıyla
-
yolbulucu bunu yazdıGoQaN bunu yazdıyolbulucu bunu yazdıGoQaN bunu yazdıyolbulucu bunu yazdı
merhabalar
geçen yıl 6 ekimde oturduğum eve taşınıp 1 yıllık sözleşme yaptım.
aralık ocak gibi çıkmayı düşünüyorum. ev sahibini geçen gün arayıp "ben aralık ocak gibi çıkıcam, kesinleşince de tam gününü söylerim en az 1 ay önce" dedim.
"6 ekimde çıkmanı istiyorum, ben ocakta kiracı bulamam" dedi. nuh dedi peygamber demedi.
şimdi netten falan baktığım kadarıyla önceden noterle bana ihtar çekmezse sözleşme yenileniyor ve beni evden atması için ihtar çekmesi lazım. ihtar çektiğinde de 2 ay sürem var.
bu bildiklerim doğru mu ? ona göre adamı arayacağım. boşa artizlik yapıp evsiz kalmak istemediğim için sorayım dedim.
bir de : "pandemi de evden kiracı çıkarmak yasak" diye bişey duydum bi çok kişiden, bunla ilgili yasa kanun vs var mıdır?
Konuya cevap yazan arkadaşların yorumlarını okumadım ama bu konu ile ilgili her sorunun net bir şekilde hukuki tecrübeleri ve cevapları bende mevcut.
- Kontrat tarihin 6 Ekim ise en geç 1 ay önceden 2 taraftan biri yazılı olarak kontratı yenilemeyeceğini bildirmek zorundadır (anladığım kadarıyla bu yapılmamış).
- Yazılı ihbar yapılmaz ise kontrat 1 yıl süre ile otomatikman yenilenir.
- Kontrat sadece ev sahibini bağlamaz, her iki tarafı da bağlar. Dolayısıyla ev sahibi kontrat süresinden önce kiracıyı çıkaramayacağı gibi (kira ödememe durumu hariç), kiracı da kontrat bitmeden evi gerekçeli veya gerekçesiz tahliye edemez. Etse bile kalan kira bedelini ödemekle yükümlüdür.
- Mahkeme ile kimse uğraşmaz diyenler olacaktır ama sonuç kesin olduğundan bilinçli bir ev sahibi kalan kiraları yasal faiz ve masrafları ile alabileceğini bildiğinden bu yola gidecektir.
Herhangi bir sorun sorun olur ise özelden mesaj atabilirsin..
teşekkür ederim hocam, şimdi ben oturmaya devam edip 4-5 ay sonra adama noterden çıkacağıma dair ihtar çekip 1 ay sonrasında çıkarsam, ikinci yılın sonuna kadar olan kirayı benden isteyebilir mi ?
Aynen, 6 Ekim 2022 ye kadar olan kira bedelini yasal hakkı olarak talep edebilir ve hukuki olarak da alabilir. Ama bu tabi bilinçli bir ev sahibi ise ...
Edit: Eğer bu yola gider ve kalan kira bedelini senden alır ise bu sefer evini 6 Ekim 2022 ye kadar başkasına kiraya veremez. Eğer verir ise bu sefer senin tazmin etme hakkın doğar.
haa anladım hocam, ben hem başkasına verebilir hem benden alabilir sandım. evini daha yüksekten kiraya verebileceği ve benden alması uzun süreceği için bu yola başvurmaz diye düşünüyorum o zaman. benim kiram 1200, tüfe olarak 15% eklesek 1400 falan yapıyo. beni mahkemeye verse bile benden aylık 1400 alabilir anladığım kadarıyla
Hayır, şu an ki kiran ne ise onu talep eder. Eğer kiran emsallerine göre düşükse ev sahibinin işine gelmesi lazım...
-
beyler hortlatmak gibi olacak özür dilerim ama son gelişmeyi paylaşayım dedim sizinle.
pazartesi günü aradım ev sahibini. adamı aramaktan çok çekiniyodum.
dedim işte "ben çıkmıyorum evden, çıkarmaya hakkınız yokmuş. aralık ocak gibi çıkıcam. kesinleşince söylerim" falan filan "e tamam o zaman" dedi.
"kira zammını tüfeye göre hesaplıyorum" dedim ne kadar dedi, söyledim. daha düşük bi rakam dedi. (şu anki kiram +90tl dedi)
öyle işte, boşuna bi ton stres çektirdi adam. 70 yaşında adam heralde 1-2 tahtayı kırmış. elleşmeden oturayım evimde. zaten eve girdiğimden beri hiç konuşmadık adamla.
Kısayol
Şikayet
Özel Mesaj
Alıntı yap
Cevapla