Forum
Aktif konular
Üyeler
Kurallar
Arama
Yeni Ev Sonrası Kiracıyı Nasıl Çıkarırım? Yeni Ev Sonrası Kiracıyı Nasıl Çıkarırım?
-
Ülke bu kadar gerginken işi yokuşa sürmeye iki tarafında çok cesur olmaması lazım bence. Ben eski evimden ev sahibi çok direttiği için çıktım. Adamın tuzlada tersanesi vardı ne olur ne olmaz diye çıktım başka eve.
-
sandman bunu yazdı
Abi senin aynı il/ilçe içerisinde başka evin var mı? O da sanırım dava süreci olursa etkiliyor.
Ben zamanında müstakil ev alacaktım, kiracı çıkmam diye diretince vazgeçtim bu yüzden
Bende böyle biliyorum.
En mantıklısı şartlı salıverilmis muebbetlige benzer, 4 eşkal tip bulup onlarla kiracıyı ziyarete gidip üstü kapali tehdit edip eline 20-30 bin sıkıştırmaktır bence.
Kimseye horozlanma fırsatı vermicen. Mülk benim amk siktirolgit babanın köyüne.
-
Catapat bunu yazdıSaNaL_AjaN bunu yazdıDaSpOnGe bunu yazdıSaNaL_AjaN bunu yazdızeybekustasi bunu yazdı
Kendi oturacağım bir ev alacağım.
Kiracının sözleşmesi 27 Ocakta yenileniyor.1- Evin devri sonrası kiracıyla yeni sözleşme yapılacak mı yoksa eski sözleşmesi mi devam edecek? Yani kirayı yeniden belirlemek gerekiyor mu? Eskisi mi geçerli?
2- Normalde Eylül ayına kadar tahliye tahahütnamesi var. Ama ev satışı sonrası 6 ay içinde boşaltması gerekmez mi?
Sırayla herif kafayı yakıp beni kurşunlamadan nasıl bir yol izlemem lazım?
Hocam tahliye taahüdünü noter onaylı değilse (evli olanlar için karı koca) öncelikle noterden onaylatarak tekrar almalısın(imzaya itiraz süreci yaşamamak adına).Ek olarak eğer ki o tarihte evden cıkmazsa xxx lira tazminat ödeyeceğini taahüt etmesi gerekiyor.Kendini biraz daha garantiye almak istersen ev sahibi ile ayrı bir sözleşme yaparak (ev sahibi bu kiracı cıkar diyorsa) evin satış rakamından xx lira eksik ödersin kiracı cıktıgı zaman geri kalanı kiracı tahliye sonrası ödeyeceğini taahüt edersin.Satış öncesi herkes çok şirin herkez cok mutlu ama en küçük sorunda herkes çamurlaşabiliyor o zaman da verilen sözler değil atılan imzalar konusuyor(tecbübe ile defalarca sabittir).
Sen kendini sağlama aldıkdan sonra insiyatif yine sende olur esnemek istediğin konu olursa yine güzelliğini yaparsın o konuda seni bağlayan bir husus yok.Artık ben böyle çalısıyorum önce kendini yasalar ile koru güzelliğini yapmak istersen yine yaparsın
zeybek mürid sorry konuyu biraz çekeyim kiracı tarafına :W
eve çıkarken eşimle nikahımıza 2 ay vardı. sözleşme ile taahhütü aynı gün yaptık ama tarih kısmı boştu. onun imzası yok haliyle taahhütnamede. ayrıca noter tastiği vsde yok düz a4e imza atmıştım.
konu şöyle ilk eve çıktığımda 7k tl den anlaştık, 2. seneye geçekerne (geçen yıl) %25 zam limiti vardı aramızda konuşup her iki tarafta mağdur olmaması için 12kda karar kıldık devam ettik. şimdi ev sahibi %110 gibi bir zam yapıp 25k yapmak istiyor. içimden oha çüş desemde ev sahibine bu rakamı veremeyeceğimi söyledim, 20k ile devam edebilirim dedim. ev sahibi de ay başına 4-5 gün olmasına rağmen bir şey demedi son mesajım üzerine. bende ayın 1inde 20k attım hesabına, wptanda dekontu ilettim normalde teşekkürler vs yazan eleman hiç birşey yazmadı. şimdi benimde aklımı karıştırıyor, taahhütname ile direkt evden çıkarabilir mi? süreç nasıl oluyor? böyle durumlardan irreti olduğum için huzursuzluk yapıyor haliyle. bir arkadaşımda evden çıkarmak istiyorsa taşınma vs masraflarını vermesi gerekiyor diye bir şey sıktı. bana sallamasyon geldi,
Hocam eş rızası için 2 farklı görüş var.Kimisi şart derken kimiside tam tersini söylüyebiliyor o konuda avukatlarda muallakta..Eğer ki eş rızası şartsa tahliye taahünü imzaladığın (sonradan eklenen tarih)resmi olarak evli oldugun için o konuda itiraz edilebilir diye düşünüyorum.
Eğer işi çirkefliğe götürürse tahliye taahüdüne imza benim değil diye itiraz edersin sonra süreç uzar.(büyük şehirder bu süreç 1 yılı bulabiliyor).Taşınma masrafları vs tahliye taahüdünde geçerli olmaz diye düşünüyorum.Siz kendi vermiş oldugunuz taahüt ile çıktığıınız için ortada bir maduriyet görünmüyor.Eğer ki süreç farklı olsaydı o konu değerlendirilebilirdi.Ben sorun olacağını düşünmüyorum hocam kiranı öde boşver keyfine bak.Ağzının tadını bozacak bir şey yok.Kaldı ki o verdiğin kirada çok uygun rakam değil her yerde bulabileceğin yakın rakamlar
+1 İşi yokuşa sürmek istersen bir sürü uğraştırabilirsin hocam. İmzaya i̇tiraz hakkın da var diye biliyorum. Ayrıca eş durumunu da öne sürebilirsin. Taşınma masraflarını karşılamak zorunda olduğunu sanmıyorum ev sahibinin. Bu daha çok iş uzamasın diye ev sahibinin yaptığı bir teklif oluyor. Ben olsam kiramı öder geçerdim ve kanunda belirtilen artış yüzdesiine ilave bir kuruş fazlasını da vermezdim :)
sürmek istedikten sonra çok şey yapılırda huzursuzluk çıksın istemiyorum, 96dan beri aynı semtteyim zaten bir şey yapmaya anca çalışırlar. ev sahibi de benim alt sitemde oturuyor öyle bir tipe benzemiyor zatende. bana her gün bir ihbarname gelecekmiş gibi geliyor :W
şu krediler düzelsede arabayı satıp ev alsam
teşekkürler yorumlar için
-
DaSpOnGe bunu yazdıCatapat bunu yazdıSaNaL_AjaN bunu yazdıDaSpOnGe bunu yazdıSaNaL_AjaN bunu yazdızeybekustasi bunu yazdı
Kendi oturacağım bir ev alacağım.
Kiracının sözleşmesi 27 Ocakta yenileniyor.1- Evin devri sonrası kiracıyla yeni sözleşme yapılacak mı yoksa eski sözleşmesi mi devam edecek? Yani kirayı yeniden belirlemek gerekiyor mu? Eskisi mi geçerli?
2- Normalde Eylül ayına kadar tahliye tahahütnamesi var. Ama ev satışı sonrası 6 ay içinde boşaltması gerekmez mi?
Sırayla herif kafayı yakıp beni kurşunlamadan nasıl bir yol izlemem lazım?
Hocam tahliye taahüdünü noter onaylı değilse (evli olanlar için karı koca) öncelikle noterden onaylatarak tekrar almalısın(imzaya itiraz süreci yaşamamak adına).Ek olarak eğer ki o tarihte evden cıkmazsa xxx lira tazminat ödeyeceğini taahüt etmesi gerekiyor.Kendini biraz daha garantiye almak istersen ev sahibi ile ayrı bir sözleşme yaparak (ev sahibi bu kiracı cıkar diyorsa) evin satış rakamından xx lira eksik ödersin kiracı cıktıgı zaman geri kalanı kiracı tahliye sonrası ödeyeceğini taahüt edersin.Satış öncesi herkes çok şirin herkez cok mutlu ama en küçük sorunda herkes çamurlaşabiliyor o zaman da verilen sözler değil atılan imzalar konusuyor(tecbübe ile defalarca sabittir).
Sen kendini sağlama aldıkdan sonra insiyatif yine sende olur esnemek istediğin konu olursa yine güzelliğini yaparsın o konuda seni bağlayan bir husus yok.Artık ben böyle çalısıyorum önce kendini yasalar ile koru güzelliğini yapmak istersen yine yaparsın
zeybek mürid sorry konuyu biraz çekeyim kiracı tarafına :W
eve çıkarken eşimle nikahımıza 2 ay vardı. sözleşme ile taahhütü aynı gün yaptık ama tarih kısmı boştu. onun imzası yok haliyle taahhütnamede. ayrıca noter tastiği vsde yok düz a4e imza atmıştım.
konu şöyle ilk eve çıktığımda 7k tl den anlaştık, 2. seneye geçekerne (geçen yıl) %25 zam limiti vardı aramızda konuşup her iki tarafta mağdur olmaması için 12kda karar kıldık devam ettik. şimdi ev sahibi %110 gibi bir zam yapıp 25k yapmak istiyor. içimden oha çüş desemde ev sahibine bu rakamı veremeyeceğimi söyledim, 20k ile devam edebilirim dedim. ev sahibi de ay başına 4-5 gün olmasına rağmen bir şey demedi son mesajım üzerine. bende ayın 1inde 20k attım hesabına, wptanda dekontu ilettim normalde teşekkürler vs yazan eleman hiç birşey yazmadı. şimdi benimde aklımı karıştırıyor, taahhütname ile direkt evden çıkarabilir mi? süreç nasıl oluyor? böyle durumlardan irreti olduğum için huzursuzluk yapıyor haliyle. bir arkadaşımda evden çıkarmak istiyorsa taşınma vs masraflarını vermesi gerekiyor diye bir şey sıktı. bana sallamasyon geldi,
Hocam eş rızası için 2 farklı görüş var.Kimisi şart derken kimiside tam tersini söylüyebiliyor o konuda avukatlarda muallakta..Eğer ki eş rızası şartsa tahliye taahünü imzaladığın (sonradan eklenen tarih)resmi olarak evli oldugun için o konuda itiraz edilebilir diye düşünüyorum.
Eğer işi çirkefliğe götürürse tahliye taahüdüne imza benim değil diye itiraz edersin sonra süreç uzar.(büyük şehirder bu süreç 1 yılı bulabiliyor).Taşınma masrafları vs tahliye taahüdünde geçerli olmaz diye düşünüyorum.Siz kendi vermiş oldugunuz taahüt ile çıktığıınız için ortada bir maduriyet görünmüyor.Eğer ki süreç farklı olsaydı o konu değerlendirilebilirdi.Ben sorun olacağını düşünmüyorum hocam kiranı öde boşver keyfine bak.Ağzının tadını bozacak bir şey yok.Kaldı ki o verdiğin kirada çok uygun rakam değil her yerde bulabileceğin yakın rakamlar
+1 İşi yokuşa sürmek istersen bir sürü uğraştırabilirsin hocam. İmzaya i̇tiraz hakkın da var diye biliyorum. Ayrıca eş durumunu da öne sürebilirsin. Taşınma masraflarını karşılamak zorunda olduğunu sanmıyorum ev sahibinin. Bu daha çok iş uzamasın diye ev sahibinin yaptığı bir teklif oluyor. Ben olsam kiramı öder geçerdim ve kanunda belirtilen artış yüzdesiine ilave bir kuruş fazlasını da vermezdim :)
sürmek istedikten sonra çok şey yapılırda huzursuzluk çıksın istemiyorum, 96dan beri aynı semtteyim zaten bir şey yapmaya anca çalışırlar. ev sahibi de benim alt sitemde oturuyor öyle bir tipe benzemiyor zatende. bana her gün bir ihbarname gelecekmiş gibi geliyor :W
şu krediler düzelsede arabayı satıp ev alsam
teşekkürler yorumlar için
Eyvallah hocam.Krediler düşerse bu fiyatlar da düzelir :)) Eğer alma imkanın varsa almaya çalış derim.Bir şey lazım olursa her zaman buralrdayız :)
Kısayol
Şikayet
Özel Mesaj
Alıntı yap
Cevapla