Forum
Aktif konular
Üyeler
Kurallar
Arama
Evimi Sattım Kombi Kimin Olmalı? Evimi Sattım Kombi Kimin Olmalı?
-
burhan808 bunu yazdı
kombi, hermetik gibi urunler dogalgaz projelerinde markasi ile belirtilir. ulkemizde cok onemli olmayan konular, gelismis ulkelerde, konut sigortalarinda proje ile kullanilan arasinda marka farkindan dolayi sigorta sorun cikartabilir.
Bunu anlatmam da iki sebep var, birincisi sanki kombi evin demirbasi gibi ,ikincisi yeni evinizde bu urunleri degistireceginiz zaman ilerleyen zamanlarda proje ve uygulama arasinda olusan farkin basinizi agritma olasiligi.
(salliyorum, eviniz komsunun eviyle beraber yandi sebebini bulamadilar, adam mahkemeye verdi geldiler incelediler, projede kombiniz farkli, tadilat yaptirmissiniz projede bildirmemissiniz. yeni derdiniz, hayirli olsun.)
vay alüminyum. @@,)
@Eray.
Ben, doğrudan al diyecektim şofben'i .
yeni fikrim. Sor, üstüne eklerse bırak. vermesse kafana göre davran.
RitmFarbRacourci tarafından 14/Nis/20 15:41 tarihinde düzenlenmiştir -
kombi demirbaştır önceden konuşulmadıysa evde kalmalı. Sadece banyo için şohben ise söker alırsın çok sorun olmaz.
-
biz evi aldığımızda ev sahibinin karısı priz sökmüştü amk ampülleri toplamış üstüne gidip banyodaki musluğu söküp yerine eski takmıştı.
hiç utanmadan bunları yaptı bana bıraksalar olay çıkacaktım ama evdekiler siktir et utanmıyorsa napak demişlerdi.
satarken konuşmak lazım bunları diye düşünüyorum hocam kombi sonuçta doğalgazlı evde demirbaş gibi geliyor kulağa.
-
Hocam, kombi için doğalgaz iç tesisat projesi çiziliyor. Bu projede kombinin markası, gücü gibi tüm bilgiler mevcut. Kombiyi sökmek istersen yetkili bir iç tesisat firmasına gidip, tadilat projesi çizdirmen gerekli. Proje onaylandıktan sonra bölgendeki doğalgaz dağıtım firması gelip gaz kesim işlemi yapacak ve ancak ondan sonra sökebilirsin kombiyi. Senden sonra gelecek kişi de yeni kombi takmak isteyecektir. O da yeni proje çizdirip getireceği kombiyi projeye ekletmesi gerekmektedir. Yani prosedürü çok fazla ve meşakkatlidir. Bilgin olsun.
-
bak bu arkadaşlarıın dediği aklıma gelmemişti .
doğru söylüyorlar. bu işin evrak kısmıda var.
-
Bence şöyle düşünmelisin evi sen satın aldın ve satın aldıgın kişi işe bunu konuşmasının satın aldıgın kişi kombiyi alıp gitmiş ne düşünürsün
Hermetik kombi yalnız sıcak su için ihtiyac duyulan birşey 2 binlira para küçük hesapların peşine düşüp kendinize küfür ettirmeyin
Toki o zamanlar sana boş ev verip boş ev parası aldı sonuç itibariyle sende boş aldığın paraya satmadın
Sonuç alan kişi sen olsaydın bu konuda ne düşünürsün
-
Sonradan yaptırmış olsanız da siz eve bir demirbaş eklemiş bulundunuz. Kornişleri söküp götürmekten bir farkı olduğunu düşünmüyorum bence etik değil hocam saygılar
yagiztektas tarafından 14/Nis/20 16:16 tarihinde düzenlenmiştir -
şunu inceleyebilirsin.
Kombi, evin eklentisidir,teferruatıdır;yani normalde taşınmaza dahil değildir;tabii ki götürülebilir.Ama somut olayın MK 2 ye yani dürüstlük kuralına uygun olması gereklidir.Eğer bir taşınmaz yada normalde eklentisiyle birlikte kullanıma uygun olacak başka herhangi bir mal,eğer eklentisi olmadan satılacaksa bunun alıcıya bildirilmesi,açıklanması gerekir.
Sizin olayınızda siz satıcının evi kombisiz sattığını bimiyordunuz;evi emlakçıdan buldunuz,emlakçı size evi gösterdi,siz evdeki kombiyi gördünüz ve doğal olarak kombininde fiyata dahil olduunu,satıma dahil olduunu düşündünüz.Bu normal olanı zaten...Aksi satıcı tarafından düşünülmüşse bunu kendisinin yada emlakçıyı uyarmasıyla emlakçının size açıklaması gerekirdi.Mesela bir firmanın kataloğunda yayınlanan masanın reklamında,masanın üzerinde vazo,biblo vs gibi şeyler için "aksesuarlar fiyata dahil değildir" gibi bir açıklama yapılması gibi...Böyle bir açıklama ne size ne emlakçıya yapılmadığı için(ayrıca gazete ilanı vs de "kombili" ifadesi varsa bu da bir ispattır) kombi de ev için verilen ücrete dahildir.
Evin size gösterildiği ve beyn edildiği gibi teslim edilmesi satıcının borçlarındandır.Evi kombisiz teslim ettiği için borcunu gereği gibi yerine getirmemiştir.
Bu durumda sizin kanuna göre 3 hakkınız vardır.Bunlardan bir tanesi,"sözleşmeden dönme"dir.Fakat sizin ilişkiniz olan taşınmaz satımında bunun uygulanmazsı mantıksız olacaktır.Sizin talep etmenize müsait olan haklar;
1)İfa davasıyla mahkeme tarafından satıcının borcunu yerine getirmesi kararını mahkemeden alabilirsiniz.Yada cebri icra yoluna giderek,mahkemeden alacağınız satıcının malın(kombinin)teslimine ilişkin ilamı icra dairesine verebilirsiniz.Satıcıya yapılan tebliğ üzerine satıcı malı 7 gün içinde teslim etmek zorundadır.Teslim etmezse haciz yoluna gidilir.
2)Tazminat davası açabilirsiniz.Eğer ücretin hepsini ödemişseniz kombinin değerine uygun bir tazminat kararı yada ücretin tamamını ödememişseniz, kombinin değerine uygun bir ücret indirimini mahkemeden talep edebilirsiniz.sonuç olarak eğer satışta belirtmediysen kombinin mülkiyeti satış işlemiyle beraber alıcıya geçmiştir sizin ona müdahalede bulunmanız borca aykırılık oluşturabilir.
-
Sen böyle düşünüyorsan
evi bile vermeyebilirsin. :)
-
Bu gene iyi, Almanya'da millet mutfağını komple tezgah ve dolaplarıyla söküp götürüyor.
Ev bakmaya bi gidiyorsun, mutfağa girdiğinde bir duvar ve duvarda y*rak gibi duran bir gider borusu ile birbirinize bakıyorsunuz.
Kısayol
Şikayet
Özel Mesaj
Alıntı yap
Cevapla