Forum
Aktif konular
Üyeler
Kurallar
Arama
2017'De Emlak Fiyatları Ne Olur? 2017'De Emlak Fiyatları Ne Olur?
-
demirci bunu yazdı
istanbulda patlaması zor hocam
patlasa bile bir süre patlar sonra yine artar fiyatlar. bir hikaye var istanbulun özeti..
istanbul'da nereye, hangi mahalleye gitse, ille oradaki evlerden birinde bir anısı bulunurdu. babasının şu sözü kulağına küpe olmuştu: ? dünyada mekân, âhirette iman!... 1930 da liseyi bitirip hayata atıldığı zaman artık ne annesi vardı, ne babası... kiracılık derdini bildiği için bir ev sahibi olmadan evlenmiyecekti. beş yıl bir kat elbiseyle yetindi; cıgaraya, rakıya alışmadı; sinemaya, tiyatroya, gitmedi, gezip tozmadı, bir keşiş, bir hint fakiri gibi yaşadı. beş yılın sonunda dişinden, tırnağından ikibin lira arttırabildi. onun gibiler için ikibin lira çok para sayılırdı. parasına göre, hattâ bin liraya bile satılık evler vardı ama, onun isteğince değildi. çürük, çarık şeylerdi. «bir arsa alıp, üstüne kendim bir ev yaptırayım» diye düşündü. deniz kıyısında, güzel görüntülü geniş bahçeli, caddeye yakın bir ev istiyordu. olunca olmalı... istediği yerde, aradığı şartlarda iki arsa buldu. birine üçbin, öbünü-ne üçbinbeşyüz istiyorlardı. bin liraya bile daha geniş arsalar vardı ama, isteğine uygun değildi. daha bir zaman para biriktirmeliydi. 1937 yılında toplanan dörtbin lirasını cebine koydu. artık istediğinden güzel bir arsa alacağına güvenli, araştırmaya başladı. üçbinbeşyüz lira istedikleri arsaya gitti. bu arsanın yarısı satılmış, üstüne bir villâ yapılmıştı. öbür yarısına beş bin lira istiyorlardı. eskiden üçbin lira dedikleri arsaya gitti. buraya altıbin lira istiyorlardı. en beğenmediği, eskiden bin ura dedikleri arsaya şimdi dörtbinbeşyüz diyorlardı. parasını bankaya yatırdı. eskisinden daha tutumlu oldu. pençe pençe üstüne kundura, yama yama üstüne elbise giydi. artık deniz kenarında arsadan vazgeçmişti. şehrin iyice bir yerinde arsa arıyordu. arsayı alacak, ev yaptıracak, eşya alacak, evlenecek, çoluk çocuk sahibi olacaktı. 1943 yılında ancak beşbin lirası toplanabilmişti. ne kadar elini sıktıysa da pahalılık yüzünden daha çok para biriktirememişti- dört bin lira dedikleri arsanın üstüne dört ev yapılmış, geriye bir parça boş yer kalmıştı. buraya da altıbin istiyorlardı. artık çoktaan, şehir içinde arsa almaktan vazgeçmişti. şehrin kenarındakine bile razıydı. ama nerde? artık tutumlu değil de cimrinin, pintinin biri olmuştu. yemiyor, içmiyor, ha babam para biriktiriyordu. terfi etmişti. aylığı da yükselmişti. şimdi eline eskisinden daha çok para geçiyordu ama, 1950 yılına kadar ancak yedibin lirası olabildi. yedibin liraya arsa mı? gülüyorlardı. şehrin dışının dışında bir evlik değil, bir kulübelik arsalar bile bu pa' raya satılmıyordu. taa eskiden baktığı ikibin liraya satılan arsanın yir- 83 mide bir parçası boş, satılıktı. buraya kırkbin lira istiyorlardı. arsa alabilmek için daha çok para biriktirmekten başka yol yoktu. yeni bir hızla para biriktirmeye başladı. evinin plânını bile yapmıştı, içinde hem alaturka, hem alafranga helası olacaktı. bir yatak odası, bir misafir odası, bir yemek odası, bir salon, bir oda da doğacak çocuklarına... beş oda istiyordu. eskiden evini iki kat üzerine isterken şimdi plânını değiştirmişti. artık yaşlanmıştı, düzayak istiyordu. 1954 yılında onbin lirası olmuştu. istanbul kazan o kepçe, arsa aradı. bu kadar paraya ancak çekmece, yahut kartal sırtlarında yer bulabiliyordu. biraz daha dişini sıkıp, biraz daha kemeri sıkıp para biriktirmeliydi. hele bir arsayı alsa, bir de üstüne ev... beş odadan vazgeçti, bir alaturka, bir alafranga heladan vazgeçti. tek bir oda, yeter ki başını sokabilsin... evini,yaptırır yaptırmaz ilk iş evlencekti. 1956 da emekliye ayrıldı. artık emekli maaşıyla ne kadar az yese içse para biriktiremezdi. yirmi altı yıllık çalışmasının kuruş kuruş biriktirerek verdiği sonuç işte onikibin liraydı. ne şehrin içinde, ne şehrin dışında, ne deniz kenarında, ne dağ başında bu paraya arsa yoktu.arsa aramaktan sanki yirmi yıl daha yaşlanmıştı. babasının sözleri kulağında çınlıyordu: ? dünyada mekân, âhirette iman!... bu dünyada mekân kalmamıştı. öbür dünyaya bakmalıydı. arsa aramaktan yorgun argın döndüğü bir akşam yolunun üstünde bir mezarlık gördü, içeri girdi. burası ne kadar da güzeldi. tıpkı hayalindeki evin bahçesi gibi güzel bir bahçe, çiçekler, çayırlık, çimen... temiz yeşillik ve renk renk çiçekler, güller arasında mermer mezarları görünce, ? insanın hemen şu güzel mezarların içine gireceği geliyor! diye söylendi. nasıl olsa ölecek değil miydi? işte buradan bir mezar yeri satın almalı, sağlığında, istediği gibi bir mezar yaptırmalıydı. mezarlık bir tepede, denize karşıydı. serin selvi gölgeleri arasında sonsuz uykuya yatmak, yaşamaktan daha iyiydi. ertesi gün hemen mezarlıklar müdürlüğüne koştu-kendisi için bir mezar yeri satın alacaktı. ? sizin istediğiniz mezarlıkta boş yer yok! dediler. ama eğer isterse başka bir mezarlıkta, yirmi bin liraya iyi manzaralı bir mezar yeri satın alabilirdi. utanarak, ? daha ucuzu, bana göre bir yer yok mu? dedi. vardı, onbeşbine, onikibine, onbine de vardı. düşündü... arsa işinden tecrübesi vardı. ertesi güne mezarlar da fırlar, bu paraya, mezar yeri de bulamazdı. hemen o gün muameleyi yaptırdı, görmeden mezarım satın aldı. sonra gidip gördü. kapalı, manzarasız, kırık dökük mezar taşları arasında bir yerdi. ama o sevindi. göz bebekleri parlıyarak, ¦? ooooh, burası benim! benim! dedi. şimdi her gün, eskiden işine gittiği gibi sabah erkenden mezarına geliyor, en sonunda bir, toprak sahibi elmanın kıvancıyla burada oturuyor, yabani otları temizliyor, getirdiği çiçekleri dikiyor ve sanki mekânına kavuşacağı günü özlemle bekliyor.
Aynen
-
demirci bunu yazdı
istanbulda patlaması zor hocam
patlasa bile bir süre patlar sonra yine artar fiyatlar. bir hikaye var istanbulun özeti..
istanbul'da nereye, hangi mahalleye gitse, ille oradaki evlerden birinde bir anısı bulunurdu. babasının şu sözü kulağına küpe olmuştu: ? dünyada mekân, âhirette iman!... 1930 da liseyi bitirip hayata atıldığı zaman artık ne annesi vardı, ne babası... kiracılık derdini bildiği için bir ev sahibi olmadan evlenmiyecekti. beş yıl bir kat elbiseyle yetindi; cıgaraya, rakıya alışmadı; sinemaya, tiyatroya, gitmedi, gezip tozmadı, bir keşiş, bir hint fakiri gibi yaşadı. beş yılın sonunda dişinden, tırnağından ikibin lira arttırabildi. onun gibiler için ikibin lira çok para sayılırdı. parasına göre, hattâ bin liraya bile satılık evler vardı ama, onun isteğince değildi. çürük, çarık şeylerdi. «bir arsa alıp, üstüne kendim bir ev yaptırayım» diye düşündü. deniz kıyısında, güzel görüntülü geniş bahçeli, caddeye yakın bir ev istiyordu. olunca olmalı... istediği yerde, aradığı şartlarda iki arsa buldu. birine üçbin, öbünü-ne üçbinbeşyüz istiyorlardı. bin liraya bile daha geniş arsalar vardı ama, isteğine uygun değildi. daha bir zaman para biriktirmeliydi. 1937 yılında toplanan dörtbin lirasını cebine koydu. artık istediğinden güzel bir arsa alacağına güvenli, araştırmaya başladı. üçbinbeşyüz lira istedikleri arsaya gitti. bu arsanın yarısı satılmış, üstüne bir villâ yapılmıştı. öbür yarısına beş bin lira istiyorlardı. eskiden üçbin lira dedikleri arsaya gitti. buraya altıbin lira istiyorlardı. en beğenmediği, eskiden bin ura dedikleri arsaya şimdi dörtbinbeşyüz diyorlardı. parasını bankaya yatırdı. eskisinden daha tutumlu oldu. pençe pençe üstüne kundura, yama yama üstüne elbise giydi. artık deniz kenarında arsadan vazgeçmişti. şehrin iyice bir yerinde arsa arıyordu. arsayı alacak, ev yaptıracak, eşya alacak, evlenecek, çoluk çocuk sahibi olacaktı. 1943 yılında ancak beşbin lirası toplanabilmişti. ne kadar elini sıktıysa da pahalılık yüzünden daha çok para biriktirememişti- dört bin lira dedikleri arsanın üstüne dört ev yapılmış, geriye bir parça boş yer kalmıştı. buraya da altıbin istiyorlardı. artık çoktaan, şehir içinde arsa almaktan vazgeçmişti. şehrin kenarındakine bile razıydı. ama nerde? artık tutumlu değil de cimrinin, pintinin biri olmuştu. yemiyor, içmiyor, ha babam para biriktiriyordu. terfi etmişti. aylığı da yükselmişti. şimdi eline eskisinden daha çok para geçiyordu ama, 1950 yılına kadar ancak yedibin lirası olabildi. yedibin liraya arsa mı? gülüyorlardı. şehrin dışının dışında bir evlik değil, bir kulübelik arsalar bile bu pa' raya satılmıyordu. taa eskiden baktığı ikibin liraya satılan arsanın yir- 83 mide bir parçası boş, satılıktı. buraya kırkbin lira istiyorlardı. arsa alabilmek için daha çok para biriktirmekten başka yol yoktu. yeni bir hızla para biriktirmeye başladı. evinin plânını bile yapmıştı, içinde hem alaturka, hem alafranga helası olacaktı. bir yatak odası, bir misafir odası, bir yemek odası, bir salon, bir oda da doğacak çocuklarına... beş oda istiyordu. eskiden evini iki kat üzerine isterken şimdi plânını değiştirmişti. artık yaşlanmıştı, düzayak istiyordu. 1954 yılında onbin lirası olmuştu. istanbul kazan o kepçe, arsa aradı. bu kadar paraya ancak çekmece, yahut kartal sırtlarında yer bulabiliyordu. biraz daha dişini sıkıp, biraz daha kemeri sıkıp para biriktirmeliydi. hele bir arsayı alsa, bir de üstüne ev... beş odadan vazgeçti, bir alaturka, bir alafranga heladan vazgeçti. tek bir oda, yeter ki başını sokabilsin... evini,yaptırır yaptırmaz ilk iş evlencekti. 1956 da emekliye ayrıldı. artık emekli maaşıyla ne kadar az yese içse para biriktiremezdi. yirmi altı yıllık çalışmasının kuruş kuruş biriktirerek verdiği sonuç işte onikibin liraydı. ne şehrin içinde, ne şehrin dışında, ne deniz kenarında, ne dağ başında bu paraya arsa yoktu.arsa aramaktan sanki yirmi yıl daha yaşlanmıştı. babasının sözleri kulağında çınlıyordu: ? dünyada mekân, âhirette iman!... bu dünyada mekân kalmamıştı. öbür dünyaya bakmalıydı. arsa aramaktan yorgun argın döndüğü bir akşam yolunun üstünde bir mezarlık gördü, içeri girdi. burası ne kadar da güzeldi. tıpkı hayalindeki evin bahçesi gibi güzel bir bahçe, çiçekler, çayırlık, çimen... temiz yeşillik ve renk renk çiçekler, güller arasında mermer mezarları görünce, ? insanın hemen şu güzel mezarların içine gireceği geliyor! diye söylendi. nasıl olsa ölecek değil miydi? işte buradan bir mezar yeri satın almalı, sağlığında, istediği gibi bir mezar yaptırmalıydı. mezarlık bir tepede, denize karşıydı. serin selvi gölgeleri arasında sonsuz uykuya yatmak, yaşamaktan daha iyiydi. ertesi gün hemen mezarlıklar müdürlüğüne koştu-kendisi için bir mezar yeri satın alacaktı. ? sizin istediğiniz mezarlıkta boş yer yok! dediler. ama eğer isterse başka bir mezarlıkta, yirmi bin liraya iyi manzaralı bir mezar yeri satın alabilirdi. utanarak, ? daha ucuzu, bana göre bir yer yok mu? dedi. vardı, onbeşbine, onikibine, onbine de vardı. düşündü... arsa işinden tecrübesi vardı. ertesi güne mezarlar da fırlar, bu paraya, mezar yeri de bulamazdı. hemen o gün muameleyi yaptırdı, görmeden mezarım satın aldı. sonra gidip gördü. kapalı, manzarasız, kırık dökük mezar taşları arasında bir yerdi. ama o sevindi. göz bebekleri parlıyarak, ¦? ooooh, burası benim! benim! dedi. şimdi her gün, eskiden işine gittiği gibi sabah erkenden mezarına geliyor, en sonunda bir, toprak sahibi elmanın kıvancıyla burada oturuyor, yabani otları temizliyor, getirdiği çiçekleri dikiyor ve sanki mekânına kavuşacağı günü özlemle bekliyor.
Ahh hocam kör ettin bizi, arada enter'a bassaydın ne olurdu :(
-
20+ bin lirası olanlar Sanen keçilerini bir araştırsınlar. Kazanmak için
-
En az 3 çocuk politikasının bile emlak fiyatlarını eksi yönde etkilemeyecegi kanaatindeyim. Her çocuga bir ev almak bizde farzdır bilirsiniz.
-
valla hocalar bunlar bizle taşlık mı geçiyor anlamış değilim ? Dolar bu seviyeye gelmişken emlak satışları nasıl rekor kırıyor?
http://www.milliyet.com.tr/-kredili-ev-yok-satiyor-ekonomi-2350189/
-
ArduouS bunu yazdı
valla hocalar bunlar bizle taşlık mı geçiyor anlamış değilim ? Dolar bu seviyeye gel8mişken emlak satışları nasıl rekor kırıyor?
http://www.milliyet.com.tr/-kredili-ev-yok-satiyor-ekonomi-2350189/
Kendi mahalle için söyliyim. . 500.000 tl altı her daire emlakçısız satılıyor . çoğu temelden . boş olanlar ofis projeleri.
-
Ben bu ülkede bir gün sonra olacakları kestiremiyorum sizler 2017 de ne olacak diyorsunuz hayt höytle 10 sene ülke gitti dolar ebesinin amını görmüş demir çelik fırlamış gitmiş benzin 5 lira olmuş ama kimse gık demiyor, demekki neymiş herşey 10 numara 5 yıldızmış,
Bir gün darbe olabilir, bir gün komple ülkenin elektiri kesilebilir, bir gün komple interet gidebilir, faizin inmemesi gerekir ama bir bakarsın birisi çıkar konuşur asarım keserim der faiz zorlama yolu ile iner, ardından o bankanın müdürü istifa eder sonra kendi istediği adamı gelir vb, yazmadan bitmez yani,
-
ArduouS bunu yazdı
valla hocalar bunlar bizle taşlık mı geçiyor anlamış değilim ? Dolar bu seviyeye gelmişken emlak satışları nasıl rekor kırıyor?
http://www.milliyet.com.tr/-kredili-ev-yok-satiyor-ekonomi-2350189/
hocam tabiki taşşak geçiyorlar :)
1 ay önce 200.000tl ile 65k dolar alabiliyordun. bugün 65k doları bozdursan 221.000tl ediyor.
evler zaten pahalı. kiraya versen 20-25 yıldan aşağı kendini ödemiyor. 200.000tl'yi bankaya koysan 1300tl aylık faiz getiriyor. eve yatırsan 700tl kira getirecek. (evler 10 yılda %75 civarı değerlense 200k olur 350k. bankanın 10 yılda getirdiği ile 200k olur 356k. extra ev 20-25 yaşına geldiğinde çöp değerine düşüyor)
-
İstanbul'da ev fiyatlarının düştüğünü hiç duymadım. o yüzden ne kadar erken davranılırsa o kadar iyi. her gün bi önceki gün baktığın evin fiyatı daha da artıyor.
-
amerikada ki mortage in istanbulda olmamasının sebebi tamamen araplardan kaynaklanıyor. millet kredi çekiyor borç alıyor ev alıyor taksit altına yatıyor sonra bakıyor geçinemiyor borcunu kapatacak kadar meblaya evin değerinden daha az miktara satmak durumunda kalıyor. ee elin arabı geliyor elinde yağ bal alayım yeğenim diyor bir şekilde denge sağlanıyor.
Kısayol
Şikayet
Özel Mesaj
Alıntı yap
Cevapla