Forum
Aktif konular
Üyeler
Kurallar
Arama
Eminevim'de Çalışan Varmı ? Eminevim'de Çalışan Varmı ?
-
@bugrahan45
kira öder gibi ev sahibi olabiliyorsunuz.
bir ara eve broşur getirmişlerdi. ama detaylarını bilmiyorum.
maket üzerinden mi satıyorlardı yoksa tamamlanmış binalar üzerinden miydi neydi.
RitmFarbRacourci tarafından 12/Şub/16 17:12 tarihinde düzenlenmiştir -
Bildiğim kadarıyla çok saçma bi sistem :)
bilmeyenlere özet geçiyorum, yanlışsa düzeltin:
x TL bir peşinat ve y TL bir organizasyon ücreti ile sisteme kayıt oluyorsunuz.
Girdiğiniz gruba göre bilmemkaç ay boyunca her ay z TL hesaba yatırıyorsunuz.
Kura ile her ay birisine ev çıkıyor, size direk o evi satın alıyorlar.
Gruptaki süreniz dolana kadar yaklaşık z TL ödemeye devam ediyorsunuz.Sonuçta altın günü misali herkesin ödediği para en sonunda kendi cebine giriyor, bir nevi para biriktirme.
Diyelim ki ilk ay kurada size çıktı; hemen evine yerleşip kredi ödermişcesine kira ile ev sahibi oluyorsunuz.
Diyelim ki en son kurada size çıktı; o zamana kadarki tüm ödemeleriniz sayesinde para biriktirmiş VE son kuraya kadar (sanırım max 120 ay) kira ödemiş oluyorsunuz.
İlk ay kurada çıkan en şanslı, en son kurada çıkan en şanssız.
Sanırım avantajı; bankada konut kredisi çekince ödeyeceğiniz faiz bir miktar düşmüş oluyor bu toplulukta.
Benzeri için: fuzulev
Buraya kadar okuduysanız teşekkürler :)
-
Mobildeyim yazım hatası olursa affola.
Peşinat zorunlu değil. Taksitleri kendiniz ayarlıyosunuz. Ben 1500 tl ödüyorum aylık. Toplamda 120.000 tl ye girdim. 7.000 tl organizasyon ücreti verdim.
Dezavantajlarından bahsedeyim. Çekiliş size erken çıkmazsa bu süre içinde ev fiyatları artıyor.
Kira yardımı diye bi muhabbet var. Örneğin 1.500 tl ile ödemeye başladınız ev size çıkana kadar taksitleriniz yavaş yavaş düşüyor. Size çıktıktan sonra da artıyor. Eğer size erken çıkmışsa siz başkasına kira yardımı yapacağınız için toplamda ödediğiniz tutar artıyor. Sabit ödeme de seçebilirsiniz ama bize söylememişlerdi.
Şubelerine giderseniz size örnek ödeme planları çıkarıyolar. Bu ödeme planlarını iyi inceleyin. Toplamda ne kadar ödeyeceğinizi falan.
-
Bir nevi titan zincirin yasal hali diye bilirsiniz sözde adamlar faiz almıyoruz diyor ama ne hikmetse katılım parası 7000 tl diyor hadı bunu yatırdın çıkmak istiyorsun yatırdığın oaraları geri almak istiyorsun vermiyorlar :) yasal yolla tefecilik gibi birşey bana göre örnek her ay 1000 tl ödesen 120 ayda bu kadar +7 koy üstüne birde ara ödemeler masraflar var ee sonuç aynı şey kimsede dememiş ev alıyor almasına ama tapuda satılamaz ibaresi koyuyor evi bir nevi hipotek ediyor bilmem kaç ay boyunca .
-
frekaze bunu yazdı
Bir nevi titan zincirin yasal hali diye bilirsiniz sözde adamlar faiz almıyoruz diyor ama ne hikmetse katılım parası 7000 tl diyor hadı bunu yatırdın çıkmak istiyorsun yatırdığın oaraları geri almak istiyorsun vermiyorlar :) yasal yolla tefecilik gibi birşey bana göre örnek her ay 1000 tl ödesen 120 ayda bu kadar +7 koy üstüne birde ara ödemeler masraflar var ee sonuç aynı şey kimsede dememiş ev alıyor almasına ama tapuda satılamaz ibaresi koyuyor evi bir nevi hipotek ediyor bilmem kaç ay boyunca .
konut kredisi veripte aldığım evi ipotek etmeyecek banka varsa 5 senede donald trump ı sollarım ben hocam :D . Öyle bir yazmışsınki sanki ödemen (BORCUN) bittiğinde evdeki ipotek i kaldırmıyor gibi bir anlam çıkardım ben. O 120 bin lirayı bankadan aldığında 120 ayda ödeyeceğin toplam rakam 200 bin lira oluyor (belki daha fazla). Eminevimi savunmuyorum ama kıyaslarkende biraz düşünmek lazım
-
herhangi bir ara ödeme söz konusu değil. ben 120.000 tl ye girdiğim için 7.000 tl ödedim. sen 150.000 e girersin atıyorum 8.000 tl katılım parası ödersin. eğer ki sistemden çıkmak istersen katılım ücreti hariç ödediğin tutarı geri alabiliyorsun.
-
sanane bunu yazdı
herhangi bir ara ödeme söz konusu değil. ben 120.000 tl ye girdiğim için 7.000 tl ödedim. sen 150.000 e girersin atıyorum 8.000 tl katılım parası ödersin. eğer ki sistemden çıkmak istersen katılım ücreti hariç ödediğin tutarı geri alabiliyorsun.
Ev almak için mantıklı duruyor. En azından bankaya 100 bin 120 ay için 190 bin ödeyeceğime bunlara 10 bin değil 20 de veririm.
Biraz inceleyim hoşuma gitti.
-
Ooo baya müşteri çıkacak gibi buradan :D Neyse işe alınırsam sistemi anlatırım size mantıklı gelen olursa size sistemi satarım :D
-
ben gittim konustum dostlar. duzden bir sikintisi yok da tersten yaklasiyorum ben.
ben bana ev ciksin istemiyorum, 5 yilligina giriyorum, orta vadede bile degil, ta 5. yilin sonunda ciksin bana. kira yardimim da devam etsin, gitgide azalsin taksitler. hesap yapti arkadas, 80bine girsem, 70 kusur milyar oduyorum, 10 bin lira bana fazladan veriyorlar, katilim ucreti dahil.
bunun vadeli hesaba para yatirip 5 yil sonra faiziyle birlikte fazlasini cekmekten ne farki var?
-
mizahi bunu yazdı
ben gittim konustum dostlar. duzden bir sikintisi yok da tersten yaklasiyorum ben.
ben bana ev ciksin istemiyorum, 5 yilligina giriyorum, orta vadede bile degil, ta 5. yilin sonunda ciksin bana. kira yardimim da devam etsin, gitgide azalsin taksitler. hesap yapti arkadas, 80bine girsem, 70 kusur milyar oduyorum, 10 bin lira bana fazladan veriyorlar, katilim ucreti dahil.
bunun vadeli hesaba para yatirip 5 yil sonra faiziyle birlikte fazlasini cekmekten ne farki var?
şu farkı var ;
5 yıl once aldıgın ev en az iki katı değerlenir. ayrıca 5 yıl boyunca kira geliri olur. bunlarıda hesaba katmalısınız.
Kısayol
Şikayet
Özel Mesaj
Alıntı yap
Cevapla