Forum
Aktif konular
Üyeler
Kurallar
Arama
Tahribat.com Forumları 
Gündem - Güncel Konular 
TOKİ Başvuruları Başladı (100 Bin Sosyal Konut Projesi İçin Başvuru Şartları) TOKİ Başvuruları Başladı (100 Bin Sosyal Konut Projesi İçin Başvuru Şartları)
-
LynXMaSTeR bunu yazdı
Projelere baktım da evler çok küçük değil mi ya?
85 m2 net kullanımlı 3+1 mi olur
Benim anladığım hak kazandıktan sonra tekrar bir çekiliş daha var. Hangi daire çıkacak diye. Metrekare değişkenmiş. Her dairenin projesi aynı değil galiba.
-
Tuzla başvurularında bankayı Ziraat değil Halkbankası yapmışlar e-devlet üzerindeki başvurularda. Ziraat şubeleri alıyor mu hala bilmiyorum, tuhaf geldi :/
-
heza bunu yazdı
Tuzla başvurularında bankayı Ziraat değil Halkbankası yapmışlar e-devlet üzerindeki başvurularda. Ziraat şubeleri alıyor mu hala bilmiyorum, tuhaf geldi :/
Şubeyle uğraşmaya gerek yok zaten. İban numarası başvuran adına açılıyor. Kendi adınıza o iban numarasına mobil bankacılık ile gönderebiliyorsun.
Çekiliş çıkmazsa şubeye gidip vezneden kimliğinle parayı çekiyorsun.
-
mkyb bunu yazdıheza bunu yazdı
Tuzla başvurularında bankayı Ziraat değil Halkbankası yapmışlar e-devlet üzerindeki başvurularda. Ziraat şubeleri alıyor mu hala bilmiyorum, tuhaf geldi :/
Şubeyle uğraşmaya gerek yok zaten. İban numarası başvuran adına açılıyor. Kendi adınıza o iban numarasına mobil bankacılık ile gönderebiliyorsun.
Çekiliş çıkmazsa şubeye gidip vezneden kimliğinle parayı çekiyorsun.
Benlik bir durum yok da Halk bankasına alınmasını garipsedim sadece.
-
LynXMaSTeR bunu yazdı
Projelere baktım da evler çok küçük değil mi ya?
85 m2 net kullanımlı 3+1 mi olur
Kadıköy Feneryolu'nda emlakçıyım. Net 91m2 3+1 daireyi 880.000TL'ye dün sattılar. Daireye girince içim daralıyor. Küçük, harbiden çok küçük. Salonları 20m2 gibi oluyor, yatak odası 12 civarı, bir oda 10 m2 falan ama o son oda çok fena, 4.5m2 ölçtüğüm bile oldu. Ya yapma işte o odayı, yap güzel bi 2+1. Ne koyucam ben 4.5m2 odaya kiler aslında orası.
-
-
Sosyal Konut projesinde muhtemelen tercihiniz 3+1 evden yana olacaktır. Tüm her alanlar dahil brüt 100 m², net 85 m² 3+1 evde küçük gelecektir.
Kaldı ki ortalama 160 bin TL olan 3+1'in taksidi 1.022 ₺ ile başlayacak ve her altı ayda bir memur maaş artış oranına bağlı bir şekilde artış oranı eklenecek ve fiyat değişecek.
Şuan ki endekslere göz atabilirsiniz ----> Toki Endeksler
Bu durumda en basitinden memur maaş artış oranının %4 çıktığını ele alalım.
Şuandan bir örnek verecek olursam(%5) geçen yıl 570 ₺ taksit ödeyen kişi 2019 ocakta 600 ₺, şu sıralar ise 630 ₺ taksit ediyor. Hesabını siz yapın :)
Memur maaş artış oranının ortalama %4 çıktığını varsayalım bu durumda ödemeleriniz şu şekilde olacak.
1. altı ay - 1.022 ₺2. altı ay - 1.063 ₺3. altı ay - 1.105 ₺4. altı ay - 1.150 ₺5. altı ay - 1.196 ₺6. altı ay - 1.243 ₺7. altı ay - 1.293 ₺8. altı ay - 1.345 ₺9. altı ay - 1.399 ₺10. altı ay - 1.455 ₺11. altı ay - 1.513 ₺12. altı ay - 1.573 ₺13. altı ay - 1.636 ₺14. altı ay - 1.702 ₺15. altı ay - 1.770 ₺16. altı ay - 1.841 ₺17. altı ay - 1.914 ₺18. altı ay - 1.991 ₺19. altı ay - 2.070 ₺20. altı ay - 2.153 ₺21. altı ay - 2.239 ₺22. altı ay - 2.329 ₺23. altı ay - 2.422 ₺24. altı ay - 2.519 ₺25. altı ay - 2.620 ₺26. altı ay - 2.724 ₺27. altı ay - 2.833 ₺28. altı ay - 2.947 ₺29. altı ay - 3.065 ₺30. altı ay - 3.187 ₺31. altı ay - 3.315 ₺32. altı ay - 3.447 ₺33. altı ay - 3.585 ₺34. altı ay - 3.729 ₺35. altı ay - 3.878 ₺36. altı ay - 4.033 ₺37. altı ay - 4.194 ₺38. altı ay - 4.362 ₺39. altı ay - 4.536 ₺40. altı ay - 4.718 ₺Yani bu durumda ilk altı ayda toplamda 6.132 ₺ öderken taksidinizin son altı ayında toplamda 28.308 ₺ ödemiş olacaksınız.
Yani 160.000 ₺'ye aldığınız 100 m² ev size 582.000- 600.000₺ arası bir fiyata gelmiş olacak. Metrekare fiyatı 1.600 iken 6.000 olmuş olacak.
Tabi siz toplu bir şekilde peşin ödeme yapıp peşin borç kapatmazsanız. Sizce sonuna kadar ödeme yapıp yüksek fiyata edinmek kârlı mı ?
Her yıl sonunda %20 indirim sunarak borcunuzu kapatma fırsatı sunuyor diye biliyorum öyle olunca biraz avantajlı gibi fakat evin 100 m² olması ve genelde evlerin şehir dışında olması düşündürücü..
-
Bu arada çekiliş ne zaman bilgisi olan var mı ?
-
StruggleR bunu yazdı
Sosyal Konut projesinde muhtemelen tercihiniz 3+1 evden yana olacaktır. Tüm her alanlar dahil brüt 100 m², net 85 m² 3+1 evde küçük gelecektir.
Kaldı ki ortalama 160 bin TL olan 3+1'in taksidi 1.022 ₺ ile başlayacak ve her altı ayda bir memur maaş artış oranına bağlı bir şekilde artış oranı eklenecek ve fiyat değişecek.
Şuan ki endekslere göz atabilirsiniz ----> Toki Endeksler
Bu durumda en basitinden memur maaş artış oranının %4 çıktığını ele alalım.
Şuandan bir örnek verecek olursam(%5) geçen yıl 570 ₺ taksit ödeyen kişi 2019 ocakta 600 ₺, şu sıralar ise 630 ₺ taksit ediyor. Hesabını siz yapın :)
Memur maaş artış oranının ortalama %4 çıktığını varsayalım bu durumda ödemeleriniz şu şekilde olacak.
1. altı ay - 1.022 ₺2. altı ay - 1.063 ₺3. altı ay - 1.105 ₺4. altı ay - 1.150 ₺5. altı ay - 1.196 ₺6. altı ay - 1.243 ₺7. altı ay - 1.293 ₺8. altı ay - 1.345 ₺9. altı ay - 1.399 ₺10. altı ay - 1.455 ₺11. altı ay - 1.513 ₺12. altı ay - 1.573 ₺13. altı ay - 1.636 ₺14. altı ay - 1.702 ₺15. altı ay - 1.770 ₺16. altı ay - 1.841 ₺17. altı ay - 1.914 ₺18. altı ay - 1.991 ₺19. altı ay - 2.070 ₺20. altı ay - 2.153 ₺21. altı ay - 2.239 ₺22. altı ay - 2.329 ₺23. altı ay - 2.422 ₺24. altı ay - 2.519 ₺25. altı ay - 2.620 ₺26. altı ay - 2.724 ₺27. altı ay - 2.833 ₺28. altı ay - 2.947 ₺29. altı ay - 3.065 ₺30. altı ay - 3.187 ₺31. altı ay - 3.315 ₺32. altı ay - 3.447 ₺33. altı ay - 3.585 ₺34. altı ay - 3.729 ₺35. altı ay - 3.878 ₺36. altı ay - 4.033 ₺37. altı ay - 4.194 ₺38. altı ay - 4.362 ₺39. altı ay - 4.536 ₺40. altı ay - 4.718 ₺Yani bu durumda ilk altı ayda toplamda 6.132 ₺ öderken taksidinizin son altı ayında toplamda 28.308 ₺ ödemiş olacaksınız.
Yani 160.000 ₺'ye aldığınız 100 m² ev size 582.000- 600.000₺ arası bir fiyata gelmiş olacak. Metrekare fiyatı 1.600 iken 6.000 olmuş olacak.
Tabi siz toplu bir şekilde peşin ödeme yapıp peşin borç kapatmazsanız. Sizce sonuna kadar ödeme yapıp yüksek fiyata edinmek kârlı mı ?
Her yıl sonunda %20 indirim sunarak borcunuzu kapatma fırsatı sunuyor diye biliyorum öyle olunca biraz avantajlı gibi fakat evin 100 m² olması ve genelde evlerin şehir dışında olması düşündürücü..
Yanlisin var hocam, sitede sabit taksitle odeme yapilacak diyor
-
Tnrsk bunu yazdıStruggleR bunu yazdı
Sosyal Konut projesinde muhtemelen tercihiniz 3+1 evden yana olacaktır. Tüm her alanlar dahil brüt 100 m², net 85 m² 3+1 evde küçük gelecektir.
Kaldı ki ortalama 160 bin TL olan 3+1'in taksidi 1.022 ₺ ile başlayacak ve her altı ayda bir memur maaş artış oranına bağlı bir şekilde artış oranı eklenecek ve fiyat değişecek.
Şuan ki endekslere göz atabilirsiniz ----> Toki Endeksler
Bu durumda en basitinden memur maaş artış oranının %4 çıktığını ele alalım.
Şuandan bir örnek verecek olursam(%5) geçen yıl 570 ₺ taksit ödeyen kişi 2019 ocakta 600 ₺, şu sıralar ise 630 ₺ taksit ediyor. Hesabını siz yapın :)
Memur maaş artış oranının ortalama %4 çıktığını varsayalım bu durumda ödemeleriniz şu şekilde olacak.
1. altı ay - 1.022 ₺2. altı ay - 1.063 ₺3. altı ay - 1.105 ₺4. altı ay - 1.150 ₺5. altı ay - 1.196 ₺6. altı ay - 1.243 ₺7. altı ay - 1.293 ₺8. altı ay - 1.345 ₺9. altı ay - 1.399 ₺10. altı ay - 1.455 ₺11. altı ay - 1.513 ₺12. altı ay - 1.573 ₺13. altı ay - 1.636 ₺14. altı ay - 1.702 ₺15. altı ay - 1.770 ₺16. altı ay - 1.841 ₺17. altı ay - 1.914 ₺18. altı ay - 1.991 ₺19. altı ay - 2.070 ₺20. altı ay - 2.153 ₺21. altı ay - 2.239 ₺22. altı ay - 2.329 ₺23. altı ay - 2.422 ₺24. altı ay - 2.519 ₺25. altı ay - 2.620 ₺26. altı ay - 2.724 ₺27. altı ay - 2.833 ₺28. altı ay - 2.947 ₺29. altı ay - 3.065 ₺30. altı ay - 3.187 ₺31. altı ay - 3.315 ₺32. altı ay - 3.447 ₺33. altı ay - 3.585 ₺34. altı ay - 3.729 ₺35. altı ay - 3.878 ₺36. altı ay - 4.033 ₺37. altı ay - 4.194 ₺38. altı ay - 4.362 ₺39. altı ay - 4.536 ₺40. altı ay - 4.718 ₺Yani bu durumda ilk altı ayda toplamda 6.132 ₺ öderken taksidinizin son altı ayında toplamda 28.308 ₺ ödemiş olacaksınız.
Yani 160.000 ₺'ye aldığınız 100 m² ev size 582.000- 600.000₺ arası bir fiyata gelmiş olacak. Metrekare fiyatı 1.600 iken 6.000 olmuş olacak.
Tabi siz toplu bir şekilde peşin ödeme yapıp peşin borç kapatmazsanız. Sizce sonuna kadar ödeme yapıp yüksek fiyata edinmek kârlı mı ?
Her yıl sonunda %20 indirim sunarak borcunuzu kapatma fırsatı sunuyor diye biliyorum öyle olunca biraz avantajlı gibi fakat evin 100 m² olması ve genelde evlerin şehir dışında olması düşündürücü..
Yanlisin var hocam, sitede sabit taksitle odeme yapilacak diyor
Sabit olmaz muhtemelen fakat 20 sene sonraki fiyatıda bu eder yani
Kısayol
Şikayet
Özel Mesaj
Alıntı yap
Cevapla