Forum
Aktif konular
Üyeler
Kurallar
Arama
Tahribat.com Forumları 
Gündem - Güncel Konular 
TOKİ Başvuruları Başladı (100 Bin Sosyal Konut Projesi İçin Başvuru Şartları) TOKİ Başvuruları Başladı (100 Bin Sosyal Konut Projesi İçin Başvuru Şartları)
-
C-force bunu yazdıTnrsk bunu yazdıStruggleR bunu yazdı
Sosyal Konut projesinde muhtemelen tercihiniz 3+1 evden yana olacaktır. Tüm her alanlar dahil brüt 100 m², net 85 m² 3+1 evde küçük gelecektir.
Kaldı ki ortalama 160 bin TL olan 3+1'in taksidi 1.022 ₺ ile başlayacak ve her altı ayda bir memur maaş artış oranına bağlı bir şekilde artış oranı eklenecek ve fiyat değişecek.
Şuan ki endekslere göz atabilirsiniz ----> Toki Endeksler
Bu durumda en basitinden memur maaş artış oranının %4 çıktığını ele alalım.
Şuandan bir örnek verecek olursam(%5) geçen yıl 570 ₺ taksit ödeyen kişi 2019 ocakta 600 ₺, şu sıralar ise 630 ₺ taksit ediyor. Hesabını siz yapın :)
Memur maaş artış oranının ortalama %4 çıktığını varsayalım bu durumda ödemeleriniz şu şekilde olacak.
1. altı ay - 1.022 ₺2. altı ay - 1.063 ₺3. altı ay - 1.105 ₺4. altı ay - 1.150 ₺5. altı ay - 1.196 ₺6. altı ay - 1.243 ₺7. altı ay - 1.293 ₺8. altı ay - 1.345 ₺9. altı ay - 1.399 ₺10. altı ay - 1.455 ₺11. altı ay - 1.513 ₺12. altı ay - 1.573 ₺13. altı ay - 1.636 ₺14. altı ay - 1.702 ₺15. altı ay - 1.770 ₺16. altı ay - 1.841 ₺17. altı ay - 1.914 ₺18. altı ay - 1.991 ₺19. altı ay - 2.070 ₺20. altı ay - 2.153 ₺21. altı ay - 2.239 ₺22. altı ay - 2.329 ₺23. altı ay - 2.422 ₺24. altı ay - 2.519 ₺25. altı ay - 2.620 ₺26. altı ay - 2.724 ₺27. altı ay - 2.833 ₺28. altı ay - 2.947 ₺29. altı ay - 3.065 ₺30. altı ay - 3.187 ₺31. altı ay - 3.315 ₺32. altı ay - 3.447 ₺33. altı ay - 3.585 ₺34. altı ay - 3.729 ₺35. altı ay - 3.878 ₺36. altı ay - 4.033 ₺37. altı ay - 4.194 ₺38. altı ay - 4.362 ₺39. altı ay - 4.536 ₺40. altı ay - 4.718 ₺Yani bu durumda ilk altı ayda toplamda 6.132 ₺ öderken taksidinizin son altı ayında toplamda 28.308 ₺ ödemiş olacaksınız.
Yani 160.000 ₺'ye aldığınız 100 m² ev size 582.000- 600.000₺ arası bir fiyata gelmiş olacak. Metrekare fiyatı 1.600 iken 6.000 olmuş olacak.
Tabi siz toplu bir şekilde peşin ödeme yapıp peşin borç kapatmazsanız. Sizce sonuna kadar ödeme yapıp yüksek fiyata edinmek kârlı mı ?
Her yıl sonunda %20 indirim sunarak borcunuzu kapatma fırsatı sunuyor diye biliyorum öyle olunca biraz avantajlı gibi fakat evin 100 m² olması ve genelde evlerin şehir dışında olması düşündürücü..
Yanlisin var hocam, sitede sabit taksitle odeme yapilacak diyor
Sabit olmaz muhtemelen fakat 20 sene sonraki fiyatıda bu eder yani
Adamlar ziraat ten 240 ay vadeli kredi kullandıracaklar. Millet faiz kucağına oturmaya gidiyor haberi yok.
-
JOE bunu yazdıC-force bunu yazdıTnrsk bunu yazdıStruggleR bunu yazdı
Sosyal Konut projesinde muhtemelen tercihiniz 3+1 evden yana olacaktır. Tüm her alanlar dahil brüt 100 m², net 85 m² 3+1 evde küçük gelecektir.
Kaldı ki ortalama 160 bin TL olan 3+1'in taksidi 1.022 ₺ ile başlayacak ve her altı ayda bir memur maaş artış oranına bağlı bir şekilde artış oranı eklenecek ve fiyat değişecek.
Şuan ki endekslere göz atabilirsiniz ----> Toki Endeksler
Bu durumda en basitinden memur maaş artış oranının %4 çıktığını ele alalım.
Şuandan bir örnek verecek olursam(%5) geçen yıl 570 ₺ taksit ödeyen kişi 2019 ocakta 600 ₺, şu sıralar ise 630 ₺ taksit ediyor. Hesabını siz yapın :)
Memur maaş artış oranının ortalama %4 çıktığını varsayalım bu durumda ödemeleriniz şu şekilde olacak.
1. altı ay - 1.022 ₺2. altı ay - 1.063 ₺3. altı ay - 1.105 ₺4. altı ay - 1.150 ₺5. altı ay - 1.196 ₺6. altı ay - 1.243 ₺7. altı ay - 1.293 ₺8. altı ay - 1.345 ₺9. altı ay - 1.399 ₺10. altı ay - 1.455 ₺11. altı ay - 1.513 ₺12. altı ay - 1.573 ₺13. altı ay - 1.636 ₺14. altı ay - 1.702 ₺15. altı ay - 1.770 ₺16. altı ay - 1.841 ₺17. altı ay - 1.914 ₺18. altı ay - 1.991 ₺19. altı ay - 2.070 ₺20. altı ay - 2.153 ₺21. altı ay - 2.239 ₺22. altı ay - 2.329 ₺23. altı ay - 2.422 ₺24. altı ay - 2.519 ₺25. altı ay - 2.620 ₺26. altı ay - 2.724 ₺27. altı ay - 2.833 ₺28. altı ay - 2.947 ₺29. altı ay - 3.065 ₺30. altı ay - 3.187 ₺31. altı ay - 3.315 ₺32. altı ay - 3.447 ₺33. altı ay - 3.585 ₺34. altı ay - 3.729 ₺35. altı ay - 3.878 ₺36. altı ay - 4.033 ₺37. altı ay - 4.194 ₺38. altı ay - 4.362 ₺39. altı ay - 4.536 ₺40. altı ay - 4.718 ₺Yani bu durumda ilk altı ayda toplamda 6.132 ₺ öderken taksidinizin son altı ayında toplamda 28.308 ₺ ödemiş olacaksınız.
Yani 160.000 ₺'ye aldığınız 100 m² ev size 582.000- 600.000₺ arası bir fiyata gelmiş olacak. Metrekare fiyatı 1.600 iken 6.000 olmuş olacak.
Tabi siz toplu bir şekilde peşin ödeme yapıp peşin borç kapatmazsanız. Sizce sonuna kadar ödeme yapıp yüksek fiyata edinmek kârlı mı ?
Her yıl sonunda %20 indirim sunarak borcunuzu kapatma fırsatı sunuyor diye biliyorum öyle olunca biraz avantajlı gibi fakat evin 100 m² olması ve genelde evlerin şehir dışında olması düşündürücü..
Yanlisin var hocam, sitede sabit taksitle odeme yapilacak diyor
Sabit olmaz muhtemelen fakat 20 sene sonraki fiyatıda bu eder yani
Adamlar ziraat ten 240 ay vadeli kredi kullandıracaklar. Millet faiz kucağına oturmaya gidiyor haberi yok.
arkadaşın dedidiği doğru. normalde orta gelirler bu şekile tüfeye göre ödemeleri artıyor.
fakat gazi- şehit yakınları vs kişiler, dar gelirliler için olan evler bu duruma dahil değildir. yani sabit ödeme yapılıyor.
faiz kucağına oturmaya gidiyor derken senin ki de laf mı şimdi. 20 senede kira öder gibi ev alacaksın. elbette faiz ödeyeceksin.
millet 10 sene vade yapıyor ev alıyor. ne faizler ödüyor. toki ona nazaran çok daha uygun.
-
Uveys bunu yazdıJOE bunu yazdıC-force bunu yazdıTnrsk bunu yazdıStruggleR bunu yazdı
Yanlisin var hocam, sitede sabit taksitle odeme yapilacak diyor
Sabit olmaz muhtemelen fakat 20 sene sonraki fiyatıda bu eder yani
Adamlar ziraat ten 240 ay vadeli kredi kullandıracaklar. Millet faiz kucağına oturmaya gidiyor haberi yok.
arkadaşın dedidiği doğru. normalde orta gelirler bu şekile tüfeye göre ödemeleri artıyor.
fakat gazi- şehit yakınları vs kişiler, dar gelirliler için olan evler bu duruma dahil değildir. yani sabit ödeme yapılıyor.
faiz kucağına oturmaya gidiyor derken senin ki de laf mı şimdi. 20 senede kira öder gibi ev alacaksın. elbette faiz ödeyeceksin.
millet 10 sene vade yapıyor ev alıyor. ne faizler ödüyor. toki ona nazaran çok daha uygun.
Abi adam haklı bence. Herksi faizin kucağına atıyorlar.
Yani benim bildiğim bu TOKİ Faizsizdi. Noldu şimdi ?
-
Eniştem emekli, üzerine bi kahvehane var kuzenime ait olan. Toki başvurusu için bu bir sorun olur mu ? Bilen eden var mı?
-
Başakşehir'dekilerin çoktan kabası bitmiş bile. 3+1 olanlar ufak olanlar, 2 tane yüksek olan ise 2+1 daireli olan.
-
mkyb bunu yazdı
Başakşehir'dekilerin çoktan kabası bitmiş bile. 3+1 olanlar ufak olanlar, 2 tane yüksek olan ise 2+1 daireli olan.
maksimum 5 katlı olacak diye söyleniyordu, bunlar hiç 5 katlı gibi durmuyor.
-
-Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının daha önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması şartları aranacaktır. (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç).
annemi kayıt ettirecem diye düşünüyorum. bu maddede ben ve abim başka yerlerde yaşıyoruz. babam vefat etti. kalan ev abim ben annem arasında pay edilmiş durumda. yani tamamı annema ait değil. bağımlı bağımsız konut olayı bu mu oluyor. yada bu durumlu ilgili fikir verebilecek varmı?
-
mkyb bunu yazdı
Başakşehir'dekilerin çoktan kabası bitmiş bile. 3+1 olanlar ufak olanlar, 2 tane yüksek olan ise 2+1 daireli olan.
emin misin? toki'nin projesinin inşaatı başlamadı diye biliyorum ben. kura bittikten sonra her şey belli olunca başlanacak 1 yıla bitirilecekti diye biliyorum.
-
LynXMaSTeR bunu yazdımkyb bunu yazdı
maksimum 5 katlı olacak diye söyleniyordu, bunlar hiç 5 katlı gibi durmuyor.
heee
o kural sana bana . sen git ev yapıcam de istanbulun silüitini bozma imar 0,00001 mikron .
onlara olunca 35 kat miniminnacıcık ufacık tefecik oluyor . 35 kat cık oluyor
-
Arkadaşlar selam,
İkamet ettiğim yer lojman olduğu için mesken olarak ikametgah adresi yapılmıyordu. Asıl ikametgahım memleketimde. 2. ikametgah adresi diye bir şey vardı. Onu zar zor kaldığım lojmanlara yaptırabilmiştim.
Haliyle evim barkım yok. 2. ikametgah adresiyle başvuru yapabiliyor muyum ? ya da nufüstan 2.ikametgah adresinin de olduğu bir belge temin ederek nasıl başvuru yapabilirim ?
Kısayol
Şikayet
Özel Mesaj
Alıntı yap
Cevapla